O mercado imobiliário brasileiro viveu um ano de resiliência em 2025, mesmo com desafios econômicos. Uma tendência que ganhou força foi o aumento de fusões e aquisições (M&A) entre empresas do setor. De acordo com dados recentes, foram registradas 33 operações desse tipo ao longo do ano, consolidando players maiores e abrindo novas portas para profissionais como corretores e imobiliárias.
Essa movimentação não é à toa. Em um cenário de juros altos e crédito mais seletivo, empresas buscam escala para reduzir custos, ampliar portfólios e ganhar competitividade. Para corretores, isso representa uma chance real de expandir negócios e atuar em nichos mais robustos.
Por que as fusões estão acelerando?
O setor imobiliário sempre foi fragmentado, com muitas imobiliárias pequenas e médias. Em 2025, a pressão por eficiência operacional levou a uma onda de consolidação. Grandes redes absorveram operações locais, enquanto fundos de investimento entraram em cena para profissionalizar a gestão.
Isso traz benefícios como acesso a tecnologias avançadas, marketing mais amplo e carteiras de imóveis diversificadas. Corretores independentes ou de pequenas equipes podem se beneficiar ao se associar a esses grupos maiores, ganhando treinamento e ferramentas sem perder autonomia.
Oportunidades práticas para corretores
Participar de um ecossistema maior significa mais leads qualificados. Imobiliárias consolidadas investem em CRMs integrados e campanhas digitais, gerando contatos que chegam prontos para negociação.
Além disso, fusões frequentemente envolvem reestruturação de portfólios. Imóveis que não se encaixam no novo foco são colocados à venda, criando oportunidades exclusivas para corretores parceiros. Fique atento a anúncios internos ou parcerias estratégicas.
Outro ponto: o capital estrangeiro, embora cauteloso, vê potencial no Brasil. Operações com investidores internacionais podem demandar corretores bilíngues ou com conhecimento em transações complexas.
Como se preparar para essa tendência
Invista em networking com executivos de grandes redes. Participe de eventos do setor e acompanhe relatórios de consultorias como KPMG ou Brain. Atualize seu conhecimento sobre valuation de imobiliárias – isso ajuda a identificar oportunidades de parceria.
No fim das contas, as fusões não eliminam o corretor autônomo; elas criam um mercado mais estruturado, onde profissionais preparados saem na frente.
Fique de olho nessas movimentações e posicione-se para crescer junto com o setor. O mercado imobiliário está se transformando – e quem se adapta, prospera.
