Capitais como Recife, João Pessoa e Maceió fecharam 2025 com forte valorização no aluguel por temporada. A combinação de turismo crescente e busca por flexibilidade impulsionou essa modalidade. Corretores que atuam na locação residencial podem diversificar a carteira e aumentar ganhos recorrentes.
Diferente do aluguel tradicional, o por temporada permite reajustes mais frequentes e valores acima da média, especialmente em períodos de alta demanda.
Por que o Nordeste está em evidência Turismo interno e internacional recuperado, voos mais acessíveis e plataformas digitais facilitam a gestão. Proprietários buscam corretores especializados para maximizar ocupação e evitar vacância.
Exemplo prático: um apartamento de 2 quartos em Boa Viagem (Recife) pode render 30-50% a mais no modelo temporada do que no anual, com diárias médias de R$ 350-600.
Estratégias para corretores
- Crie portfólio específico: fotos profissionais, vídeos 360° e descrições otimizadas para Airbnb/Booking.
- Ofereça gestão completa: limpeza, check-in digital, manutenção rápida.
- Use ferramentas de precificação dinâmica para ajustar diárias por data.
- Foque em parcerias com proprietários de imóveis ociosos no período baixo.
Cuidados importantes Regulamente contratos curtos conforme Lei do Inquilinato atualizada, cobre taxas de serviço e garanta conformidade com condomínios. Corretores preparados captam mais imóveis e fidelizam donos.
O aluguel por temporada não é moda passageira no Nordeste: é uma fonte real de renda extra para o corretor atento.
