{"id":31,"date":"2025-12-26T11:24:59","date_gmt":"2025-12-26T14:24:59","guid":{"rendered":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/?p=31"},"modified":"2025-12-26T11:24:59","modified_gmt":"2025-12-26T14:24:59","slug":"leiloes-de-imoveis-em-alta-o-que-corretores-precisam-saber-sobre-essa-tendencia-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/leiloes-de-imoveis-em-alta-o-que-corretores-precisam-saber-sobre-essa-tendencia-em-2025\/","title":{"rendered":"Leil\u00f5es de Im\u00f3veis em Alta: O Que Corretores Precisam Saber Sobre Essa Tend\u00eancia em 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Em 2025, o mercado de leil\u00f5es de im\u00f3veis registrou crescimento de mais de 25% no n\u00famero de ofertas em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Essa expans\u00e3o reflete um aumento na inadimpl\u00eancia de financiamentos e uma profissionaliza\u00e7\u00e3o maior do setor. Para corretores e imobili\u00e1rias, os leil\u00f5es representam uma oportunidade real de neg\u00f3cios, com im\u00f3veis abaixo do valor de mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>Os leil\u00f5es deixaram de ser vistos apenas como op\u00e7\u00e3o para descontos agressivos e passaram a integrar o mercado convencional. Fam\u00edlias em busca da casa pr\u00f3pria e investidores encontram op\u00e7\u00f5es vi\u00e1veis, especialmente em ativos recuperados por bancos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vantagens e Cuidados nos Leil\u00f5es de Im\u00f3veis<\/h3>\n\n\n\n<p>O principal atrativo \u00e9 o pre\u00e7o: muitos im\u00f3veis saem por 30% a 50% abaixo da avalia\u00e7\u00e3o de mercado. Plataformas digitais facilitaram o acesso, com lances online e maior transpar\u00eancia sobre editais.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, exige prepara\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Analise o edital com aten\u00e7\u00e3o para ocupa\u00e7\u00e3o, d\u00edvidas pendentes e condi\u00e7\u00f5es de pagamento.<\/li>\n\n\n\n<li>Visite o im\u00f3vel quando poss\u00edvel ou contrate vistoria.<\/li>\n\n\n\n<li>Considere custos extras, como comiss\u00e3o do leiloeiro (geralmente 5%) e ITBI.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Corretores podem atuar como consultores, orientando clientes sobre regras e prazos, o que aumenta a confian\u00e7a e fecha mais neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como Aproveitar Essa Oportunidade<\/h3>\n\n\n\n<p>Em 2025, bancos como a Caixa mantiveram milhares de ativos em leil\u00e3o. Corretores que se especializam nessa modalidade ganham diferencial, ajudando compradores a estruturar lances e financiamentos p\u00f3s-arremate.<\/p>\n\n\n\n<p>Os leil\u00f5es consolidaram-se como parte regular do mercado imobili\u00e1rio, oferecendo op\u00e7\u00f5es acess\u00edveis e seguras quando bem assessoradas.<\/p>\n\n\n\n<p>Fique atento \u00e0s plataformas e editais para identificar as melhores oportunidades para seus clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em 2025, o mercado de leil\u00f5es de im\u00f3veis registrou crescimento de mais de 25% no n\u00famero de ofertas em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Essa expans\u00e3o reflete um aumento na inadimpl\u00eancia de financiamentos e uma profissionaliza\u00e7\u00e3o maior do setor. Para corretores e imobili\u00e1rias, os leil\u00f5es representam uma oportunidade real de neg\u00f3cios, com im\u00f3veis abaixo do valor [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[26,20,21,30,18,28,24,22,25,19,17,27,23,29],"class_list":["post-31","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","tag-arremate-imovel","tag-compra-em-leilao","tag-corretor-leilao","tag-dicas-leilao","tag-imoveis-abaixo-do-mercado","tag-imoveis-desconto","tag-imoveis-recuperados","tag-inadimplencia-imobiliaria","tag-leilao-caixa","tag-leilao-imobiliario-2025","tag-leiloes-de-imoveis","tag-mercado-leiloes","tag-oportunidades-imoveis","tag-vistoria-imovel-leilao"],"blocksy_meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31\/revisions\/33"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/busquecasa.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}