{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_catalog","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"page":1,"limit":20,"total":1344,"pages":68,"returned":20,"sort":"catalog","filters":{"q":"","type":"","purpose":"","city":"","neighborhood":"","availability":"","bedrooms":null,"suites":null,"parking_spaces":null,"min_price":null,"max_price":null,"page":1,"limit":20,"sort":"catalog"},"last_modified":"2026-10-14T18:30:33-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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Entre em contato com a Solmar Imóveis para consultar as condições atualizadas e o valor equivalente em reais no momento da negociação.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":null,"suites":null,"bathrooms":null,"parking_spaces":null,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Edifício corporativo com duas torres integradas","Escritórios com áreas privativas a partir de aproximadamente 175 m²","Unidades de até aproximadamente 190 m², conforme torre e pavimento","Plantas livres e flexíveis","Espaços preparados para personalização interna","Salões comerciais","Rooftop e terraço","Coworking","Salas de reunião","Salas de conferência","Área de café","Espaço flexível para dinâmicas corporativas","Área de convivência com churrasqueira/parrilla","Áreas comuns climatizadas","Preparação para ar-condicionado tipo cassete","Infraestrutura elétrica e de dados","Elevador de alta velocidade","Sanitários acessíveis","Estacionamento definido","Wi-Fi nas áreas comuns","CFTV/CCTV nas áreas comuns","Gerador próprio","Transformador próprio","Acabamentos neutros e de fácil manutenção"],"nearby":["Localização próxima ao Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi","Aproximadamente 3 minutos do Club Internacional de Tenis","Aproximadamente 3 minutos do Parque Ñu Guasu","Aproximadamente 8 minutos da CONMEBOL","Aproximadamente 10 minutos do eixo corporativo e comercial","Aproximadamente 10 minutos do aeroporto"],"tags":[],"ai_content":{"description":"Um endereço pensado para empresas que precisam de espaço, presença e estrutura para crescer.\r\nO Actitud é um empreendimento corporativo formado por duas torres integradas, com escritórios de aproximadamente 175 m² a 190 m² e plantas livres que permitem adaptar o ambiente às necessidades de cada empresa.\r\nSua localização coloca o empreendimento próximo a alguns dos principais pontos de circulação empresarial da região, com acesso rápido ao Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi, Parque Ñu Guasu, CONMEBOL, Club Internacional de Tenis e ao eixo corporativo e comercial.\r\nA proposta vai além do espaço privativo. O edifício reúne infraestrutura compartilhada voltada à rotina empresarial, com salas de reunião e conferência, coworking, área de café, espaços flexíveis, rooftop, terraço e ambientes preparados para encontros profissionais.\r\nAs unidades foram concebidas para oferecer liberdade de configuração. Escritórios abertos, salas privativas, áreas colaborativas e espaços de apoio podem ser organizados de acordo com a operação de cada empresa.\r\nO empreendimento também conta com infraestrutura elétrica e de dados, preparação para climatização, elevador de alta velocidade, estacionamento definido, áreas comuns climatizadas, Wi-Fi nas áreas compartilhadas, monitoramento por CCTV, gerador próprio e transformador próprio.\r\nPara empresários brasileiros que desejam estabelecer ou ampliar sua presença no Paraguai, o Actitud oferece uma combinação importante: localização estratégica, estrutura corporativa e possibilidade de construir um endereço próprio para a empresa.\r\nA Solmar Imóveis possui exclusividade de comercialização do empreendimento no Brasil e oferece atendimento em português para compradores e empresas brasileiras interessados no projeto.","highlights":[],"faq_text":"Onde fica o Actitud?\r\nO empreendimento está em uma localização estratégica próxima ao Parque Ñu Guasu, CONMEBOL, Club Internacional de Tenis, Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi e ao eixo corporativo e comercial.\r\nQual é o tamanho dos escritórios?\r\nAs unidades possuem aproximadamente 175 m² a 190 m² de área própria, dependendo da torre e do pavimento escolhido.\r\nOs escritórios podem ser personalizados?\r\nSim. As plantas são livres e foram pensadas para permitir diferentes configurações de estações de trabalho, salas, escritórios privativos, áreas colaborativas e espaços de apoio.\r\nQuais áreas compartilhadas o empreendimento oferece?\r\nO Actitud possui salas de reunião, sala de conferências, coworking, área de café, terraço, rooftop e outros ambientes destinados à rotina corporativa.\r\nO prédio possui infraestrutura para operação empresarial?\r\nSim. O projeto prevê infraestrutura elétrica e de dados, preparação para climatização, elevador de alta velocidade, Wi-Fi e CCTV nas áreas comuns, além de gerador e transformador próprios.\r\nO Actitud pode ser comprado por brasileiros?\r\nA comercialização para o mercado brasileiro é realizada pela Solmar Imóveis, que possui exclusividade do empreendimento no Brasil e oferece atendimento em português.","reviewed":false,"generated_by":"manual"},"media_summary":{"photo_count":9,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":36066,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1620/busquecasa-1620-01-c5affec5c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":true,"source":"manual"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.0","content_hash":"b4e6c4b932e80f3eaa216418dc7a9b2f39b7a0caf81aa5b175cd8fd966cc6155"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1620/comercial-man-041-1620","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1620","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1620","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-25T13:35:39-03:00"},{"schema_version":"1.1","property":{"id":1478,"code":"Man-2001","slug":"residencial-181-itapema-man-2001-1478","title":"Mude de padrão: 3 suítes mobiliadas em Itapema com possibilidade de permuta","type":"Residencial","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"181","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2400000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":475803.41,"EUR":427723.62},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Valor de venda: R$ 2.400.000,00\r\nAceita apartamento de menor valor na negociação.\r\nAceita veículo na composição do pagamento.\r\nPossibilidade de parcelamento em até 24 vezes.\r\n\r\nBens sujeitos à avaliação e condições negociadas.\r\n\r\nTabela de setembro de 2026. Consulte valores e disponibilidade atualizados.\r\n\r\nFale com a Solmar e apresente sua proposta.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":null,"suites":null,"bathrooms":null,"parking_spaces":null,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["3 suítes","Apartamento mobiliado","2 vagas de garagem","Sala de estar e jantar integradas","Área de lazer completa","Piscina","Academia","Sala de jogos","Brinquedoteca","Salão de festas","Espaço gourmet","Hall de entrada decorado","Elevador","Portão eletrônico"],"nearby":["Localizado em Meia Praia, na Rua 294, em Itapema. Um endereço para quem busca viver no litoral com acesso aos comércios e serviços do bairro."],"tags":[],"ai_content":{"description":"Residencial à venda em Meia Praia, Itapema/SC. Valor anunciado: R$ 2.400.000,00. Código do imóvel: Man-2001. Endereço cadastrado: Rua 294.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, Valor de venda: R$ 2.400.000,00; Aceita apartamento de menor valor na negociação.; Aceita veículo na composição do pagamento.; Possibilidade de parcelamento em até 24 vezes.; Bens sujeitos à avaliação e condições negociadas.; Tabela de setembro de 2026. Consulte valores e disponibilidade atualizados.; Fale com a Solmar e apresente sua proposta.\n\nNa ficha de características, as opções de lazer e convivência incluem Piscina, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas e Espaço gourmet. A ficha também registra Hall de entrada decorado, Elevador e Portão eletrônico. Entre os demais ambientes, equipamentos e acabamentos informados estão Sala de estar e jantar integradas. 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O que o empreendimento oferece?\n3 suítes, Apartamento mobiliado, 2 vagas de garagem, Sala de estar e jantar integradas, Área de lazer completa, Piscina, Academia, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Espaço gourmet, Hall de entrada decorado, Elevador e Portão eletrônico.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":47,"video_count":1,"public_document_count":0,"cover":{"id":32858,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1478/busquecasa-1478-47-8f0a72a1f3.webp","caption":null,"alt":null,"order":47,"primary":true,"source":"manual"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"c479d9b391f6a49630154c714556c3034bba4cec151781e39b233764c3a9ef37"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1478/residencial-181-itapema-man-2001-1478","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1478","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1478","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T20:10:45-03:00"},{"schema_version":"1.1","property":{"id":1477,"code":"SOLMAR-857","slug":"apartamento-pereque-porto-belo-solmar-857-1477","title":"2 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM SACADA FECHADA EM VIDRO E LAZER COMPLETO","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2835061.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":562054.88,"EUR":505259.4},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Pronto para morar • Frente-mar\r\n\r\nValor total: R$ 2.828.208,00\r\nEntrada: R$ 989.872,00\r\n84 parcelas de R$ 11.784,20\r\n6 reforços de R$ 141.410,37\r\n\r\nPagamento direto com a construtora.\r\n\r\nCondições referentes a setembro de 2026. 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Código do imóvel: SOLMAR-857. Endereço cadastrado: Rua Pedro Claudino Ramos, 149.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, Pronto para morar • Frente-mar; Valor total: R$ 2.828.208,00; Entrada: R$ 989.872,00; 84 parcelas de R$ 11.784,20; reforços/balões em Pagamento direto com a construtora.; Condições referentes a setembro de 2026. Consulte disponibilidade, vencimentos e critérios de atualização.\n\nAquamarine: apartamento frente-mar pronto para morar em Porto Belo\n\nAcordar diante do mar, receber os amigos na sacada e acompanhar a paisagem do Píer Oporto e da roda-gigante. No Aquamarine, em Perequê, Porto Belo, essa vista faz parte de um apartamento pronto para morar, com conforto para o dia a dia e espaço para aproveitar o litoral em família.\n\nA unidade reúne 84 m² privativos, duas suítes e duas vagas de garagem. Uma opção para quem procura um apartamento frente-mar em Porto Belo e deseja conhecer pessoalmente o imóvel antes de planejar a mudança ou as próximas férias.\n\nSacada com churrasqueira e uma vista que merece atenção\n\nA sacada com churrasqueira é um dos destaques do apartamento. O ambiente convida a reunir a família para uma refeição, conversar ao fim do dia ou simplesmente aproveitar a vista para o mar, o píer e a roda-gigante.\n\nO living amplia os espaços de convivência, enquanto as duas suítes oferecem privacidade para moradores e convidados. Lavabo, cozinha e área de serviço completam a distribuição dos ambientes.\n\nConforto em um apartamento pronto para receber você\n\nO piso em porcelanato e o acabamento em gesso compõem uma apresentação que permite diferentes possibilidades de decoração. As duas vagas de garagem acrescentam praticidade para a rotina e para os períodos de maior movimento no litoral.\n\nCom o apartamento pronto, você pode avaliar os espaços, observar os acabamentos e conhecer a vista antes de decidir como deseja aproveitar seu novo endereço.\n\nLazer para aproveitar além da praia\n\nO Aquamarine oferece piscina, piscina infantil e espaço fitness, reunindo alternativas para relaxar e manter a rotina de exercícios. A brinquedoteca atende aos momentos de diversão das crianças, enquanto a sala de jogos e o salão de festas ampliam as opções de convivência.\n\nO empreendimento conta ainda com elevador, hall decorado e mobiliado e entrada para banhistas, uma comodidade especialmente útil em um endereço frente-mar.\n\nEntrada, reforços e parcelamento direto com a construtora\n\nA proposta anunciada é de R$ 2.828.208,00, com entrada de R$ 989.872,00, 84 parcelas de R$ 11.784,20 e seis reforços de R$ 141.410,37.\n\nEssa condição permite organizar a aquisição de um apartamento já pronto com pagamento distribuído ao longo do tempo. Consulte a equipe da Solmar para conhecer os vencimentos, os critérios de atualização e o fluxo completo da negociação.\n\nConheça o Aquamarine com a Solmar\n\nUm apartamento frente-mar merece ser visto de perto. Agende uma visita para conhecer a unidade, percorrer os ambientes de lazer e apreciar a posição do imóvel em relação ao mar e ao Píer Oporto.\n\nCom mais de 20 anos de história em Itapema, a Solmar oferece atendimento próximo para ajudar você a avaliar esse imóvel de acordo com seus planos de moradia, férias ou investimento.\n\nCondições comerciais referentes a setembro de 2026, sujeitas à disponibilidade da unidade. Consulte valores e condições atualizados.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","Valor anunciado: R$ 2.828.208,00","83 m² de área cadastrada","2 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Condição comercial: Pronto para morar • Frente-mar","Valor total: R$ 2.828.208,00","Entrada: R$ 989.872,00","84 parcelas de R$ 11.784,20","reforços/balões em Pagamento direto com a construtora.","Condições referentes a setembro de 2026. 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O que o empreendimento oferece?\nPronto para morar, Frente-mar, Vista para o mar, Píer Oporto e roda-gigante, 84 m² de área privativa, 2 suítes, 2 vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Área de serviço, Sacada com churrasqueira, Piso em porcelanato, Acabamento em gesso, Piscina, Piscina infantil, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Salão de festas, Elevador, Hall de entrada decorado e mobiliado e Entrada para banhistas.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v2_corrective"},"media_summary":{"photo_count":25,"video_count":1,"public_document_count":0,"cover":{"id":32811,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1477/busquecasa-1477-25-c824b073be.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":true,"source":"manual"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"6eea0f9101e21ea5c074054393a456b0e014bd8b067ca97cc7cc50df1732509b"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1477/apartamento-pereque-porto-belo-solmar-857-1477","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1477","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1477","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-29T20:14:43-03:00"},{"schema_version":"1.1","property":{"id":1468,"code":"SOLMAR-862","slug":"apartamento-pereque-porto-belo-solmar-862-1468","title":"2 SUITES 2 VAGAS AREA DE LAZER - INVESTIMENTO 100X","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1499000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":297178.88,"EUR":267149.04},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Pronto para Morar | INVESTIMENTO \r\nRECÉM-ENTREGUE | 80m do Mar\r\n R$ 400 mil de entrada\r\n🔥 SALDO EM 100X","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":80.0,"private_area_m2":80.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":null,"living_rooms":null,"floor":null},"features":["Apartamento recém-entregue e pronto para morar no Píer Village Residence, em Perequê, Porto Belo. São 80 m² de área privativa, duas suítes, duas vagas de garagem, living integrado, cozinha, lavabo, sacada gourmet e área de serviço. Acabamentos com portas laqueadas e rebaixamento em gesso, além de infraestrutura para ar-condicionado split e tubulação para água quente.","O empreendimento oferece piscina com borda infinita, piscina infantil, hidromassagem, sauna, spa, academia, brinquedoteca e playground. Para convivência e lazer, conta com espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, bar, pub, lounge, praça de fogo, espelho d’água e som ambiente.","A estrutura inclui hall decorado e mobiliado, elevador, interfone, entrada para banhistas, box de praia, medidores individuais de água, luz e gás, mercadinho interno e estrutura para carregamento de carro elétrico."],"nearby":["Localizado em Perequê, Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, a aproximadamente 80 metros da praia. A proximidade do mar facilita caminhadas pela orla, passeios ao ar livre e momentos de lazer com a família, tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um apartamento para aproveitar as férias."],"tags":[],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Perequê, Porto Belo/SC, com 80 m², 2 dormitórios, 2 suítes e 2 banheiros. Valor anunciado: R$ 1.499.000,00. Código do imóvel: SOLMAR-862. Endereço cadastrado: Rua João Manoel Jacques, 155.\n\nNas condições comerciais informadas no anúncio, Pronto para Morar | INVESTIMENTO; RECÉM-ENTREGUE | 80m do Mar; R$ 400 mil de entrada; 🔥 SALDO EM 100X.\n\nPíer Village Residence: apartamento pronto para morar em Perequê, Porto Belo\n\nMorar perto da praia ganha outro sentido quando o apartamento já está pronto para receber você. Recém-entregue e a aproximadamente 80 metros do mar, o Píer Village Residence reúne conforto, lazer completo e uma condição que permite planejar a compra: entrada de R$ 400 mil e saldo em até 100 vezes diretamente com a construtora.\n\nLocalizado em Perequê, Porto Belo, o empreendimento oferece uma opção para quem deseja mudar para o litoral, ter um endereço para aproveitar as férias ou investir em um apartamento pronto, sem esperar pela conclusão da obra.\n\nDuas suítes e ambientes integrados para aproveitar cada espaço\n\nCom 80 m² de área privativa e duas vagas de garagem, o apartamento combina ambientes de convivência com a privacidade de duas suítes. O living integrado aproxima os momentos de cozinhar, conversar e receber, enquanto a sacada gourmet amplia as possibilidades de aproveitar a casa com a família e os amigos.\n\nA planta conta ainda com cozinha, lavabo e área de serviço. Portas laqueadas e rebaixamento em gesso compõem os acabamentos, acompanhados de infraestrutura para ar-condicionado split e tubulação para água quente.\n\nPronto para morar, a poucos passos da praia\n\nA proximidade do mar permite incluir a praia na rotina: uma caminhada pela manhã, um intervalo ao ar livre ou mais tempo com a família no fim do dia.\n\nNo Píer Village Residence, essa experiência vem acompanhada da praticidade de um empreendimento recém-entregue. Você pode conhecer os ambientes, organizar o apartamento e planejar sua mudança ou suas próximas férias.\n\nA entrada para banhistas e o box de praia ajudam a tornar o retorno do mar mais confortável, com espaços próprios para apoiar essa rotina.\n\nLazer completo para diferentes momentos do dia\n\nPiscinas e espaços para relaxar\n\nA estrutura reúne piscina com borda infinita, piscina infantil, hidromassagem, sauna e spa. O espelho d’água, o lounge e a praça de fogo completam os ambientes de descanso e convivência.\n\nAmbientes para receber e celebrar\n\nEspaço gourmet, salão de festas, bar, pub e sala de jogos oferecem alternativas para encontros, comemorações e momentos descontraídos. São espaços que ampliam a experiência de morar e receber além dos limites do apartamento.\n\nAtividades e diversão para a família\n\nA academia facilita a continuidade dos exercícios no dia a dia. Para as crianças, brinquedoteca e playground oferecem ambientes dedicados às brincadeiras e à convivência.\n\nComodidades que fazem diferença na rotina\n\nO empreendimento conta com hall de entrada decorado e mobiliado, elevador, interfone e medidores individuais de água, luz e gás.\n\nO mercadinho interno facilita pequenas compras, enquanto a estrutura para carregamento de carro elétrico acrescenta conveniência. O sistema de som ambiente complementa a experiência nas áreas de uso coletivo.\n\nEntrada de R$ 400 mil e saldo em até 100 vezes\n\nA condição apresentada permite adquirir um apartamento pronto em Perequê com entrada de R$ 400 mil e parcelamento do saldo em até 100 vezes diretamente com a construtora.\n\nÉ uma possibilidade para quem quer começar a aproveitar o imóvel enquanto organiza o pagamento ao longo do tempo. Consulte a Solmar para conhecer o valor total da unidade, o fluxo completo e os critérios de atualização das parcelas.\n\nConheça o Píer Village Residence com a Solmar\n\nMais de 20 anos de história em Itapema aproximam a Solmar de quem deseja escolher um imóvel no litoral com atendimento próximo e conhecimento da região.\n\nEntre em contato para consultar a disponibilidade e agendar uma visita. Conheça o apartamento, percorra os ambientes de lazer e veja como o Píer Village Residence pode fazer parte dos seus planos em Porto Belo.\n\nCondições comerciais referentes a setembro de 2026, sujeitas à disponibilidade da unidade. Consulte valores e condições atualizados com a equipe da Solmar.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","Valor anunciado: R$ 1.499.000,00","80 m² de área cadastrada","2 dormitórios","2 suítes","Condição comercial: Pronto para Morar | INVESTIMENTO","RECÉM-ENTREGUE | 80m do Mar","R$ 400 mil de entrada","🔥 SALDO EM 100X","O empreendimento oferece piscina com borda infinita, piscina infantil, hidromassagem, sauna, spa, academia, brinquedoteca e playground. Para convivência e lazer, conta com espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, bar, pub, lounge, praça de fogo, espelho d’água e som ambiente.","Apartamento recém-entregue e pronto para morar no Píer Village Residence, em Perequê, Porto Belo. 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Também são informados bicicletário, entrada para banhistas, box de praia, elevador, hall decorado e mobiliado, medidores individuais, câmeras de segurança, portão eletrônico e acessibilidade para PNE.\r\n\r\nLocalizado no Morretes, em Itapema, o imóvel está anunciado por R$ 891.800,00.\r\n\r\nA condição comercial cadastrada prevê 10% de entrada, com o saldo distribuído em 100 parcelas mais reforços anuais. Como os valores e as datas dos reforços não aparecem detalhados nos dados recebidos, o fluxo financeiro completo deve ser confirmado com a Solmar Imóveis antes da negociação.\r\n\r\nPela combinação entre duas suítes, área privativa de 70 m², sacada com churrasqueira e estrutura de lazer do condomínio, este imóvel reúne características que permitem uma comparação objetiva com outros apartamentos da mesma faixa de tamanho e configuração em Itapema.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","70 m² de área privativa","2 dormitórios, ambos suítes","3 banheiros","1 vaga de garagem","Sacada com churrasqueira","Living, sala de estar e sala de jantar","Cozinha e área de serviço","Lavabo","Acabamento em gesso e piso porcelanato","Infraestrutura para ar-condicionado split","Aquecimento de água","Piscina e hidromassagem","Sauna","Brinquedoteca","Salão de festas e sala de jogos","Espaço fitness e espaço gourmet","Bicicletário e box de praia","Entrada para banhistas","Hall decorado e mobiliado","Elevador e acessibilidade para PNE","Câmeras de segurança e portão eletrônico","Valor anunciado: R$ 891.800,00","Condição comercial com 10% de entrada, 100 parcelas e reforços anuais"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 891.800,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nNo bairro Morretes, em Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a área do apartamento?\r\nO cadastro informa 70 m² de área privativa e 70 m² de área total.\r\n\r\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\r\nSão 2 dormitórios, ambos cadastrados como suítes.\r\n\r\n5. Quantos banheiros possui?\r\nO cadastro registra 3 banheiros e também informa lavabo entre as características.\r\n\r\n6. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga de garagem.\r\n\r\n7. O apartamento possui churrasqueira?\r\nSim. O cadastro informa sacada com churrasqueira.\r\n\r\n8. Quais ambientes aparecem na unidade?\r\nEntre os ambientes cadastrados estão living, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e sacada com churrasqueira.\r\n\r\n9. Quais estruturas de lazer estão disponíveis no empreendimento?\r\nO cadastro informa piscina, hidromassagem, sauna, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness e espaço gourmet.\r\n\r\n10. O empreendimento possui estrutura para praia e segurança?\r\nSim. São informados entrada para banhistas, box de praia, bicicletário, câmeras de segurança e portão eletrônico.\r\n\r\n11. Como funciona a condição de pagamento informada?\r\nA condição cadastrada prevê 10% de entrada, saldo em 100 parcelas e reforços anuais. Os valores e as datas dos reforços devem ser confirmados com a Solmar Imóveis.\r\n\r\n12. Qual é a origem das informações?\r\nO imóvel foi importado da Solmar Imóveis por integração XML, referência externa 539. Os dados foram reorganizados semanticamente pelo BusqueCasa sem substituir a fonte original.","reviewed":true,"generated_by":"manual"},"media_summary":{"photo_count":30,"video_count":1,"public_document_count":0,"cover":{"id":32785,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/184/busquecasa-184-10-522bdbc5a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":true,"source":"manual"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.0","content_hash":"8fa955c20394d8385354604049c02b07f9faa35ea8db606710a698801ed5014e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/184/apartamento-morretes-itapema-solmar-539-184","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/184","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/184","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-07T15:08:54-03:00"},{"schema_version":"1.1","property":{"id":1646,"code":"59856 - V","slug":"gran-palace-1646","title":"GRAN PALACE","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1170000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":231954.16,"EUR":208515.26},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de R$ 410.000,00 e 62x de 11.096,77\n\nEstuda Propostas \n\n(Saldo com a Construtora de R$ 688.000,00)","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":154.0,"private_area_m2":126.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"GRAN PALACE\n\nRua Wilson Belber, S/N\n\nBalneário Perequê, Porto Belo/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n03 Suítes\n\nSala de Estar\n\nSala de Jantar\n\nLiving Integrado\n\nPortas Laqueadas\n\n02 Vagas de Garagem\n\nPiso Porcelanato e Vinílico\n\nSacada com Churrasqueira\n\nManta Acústica entre Lajes\n\nÁrea de Serviço Independente\n\nInfraestrutura para Água Quente\n\nInfraestrutura para Ar-Condicionado Split\n\nEMPREENDIMENTO\n\n01 Torre\n\nCisterna\n\nInterfone\n\nBox de Praia\n\n60 Unidades\n\n03 Elevadores\n\n22 Pavimentos\n\nAcessibilidade PNE\n\nIsolamento Acústico\n\nMedidores Individuais\n\nEntrada para Banhistas\n\nSistema de Monitoramento\n\n03 Apartamentos por Andar\n\nHall de Entrada Decorado e Mobiliado\n\nÁREA DE LAZER\n\nPub\n\nPrainha\n\nSolarium\n\nAcademia\n\nEspaço Pet\n\nPraça do Fogo\n\nPiscina Adulto\n\nBrinquedoteca\n\nPiscina Infantil\n\nSalão de Festas\n\nEspaço Gourmet\n\nSauna com Duchas\n\nEspaço Funcional Externo\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea Privativa: 125,89m²\n\nÁrea Total: 154,00\n\nConstrutora: GD & JR Construtora\n\nEntrega Prevista: Novembro/2028","highlights":[],"faq_text":null,"reviewed":false,"generated_by":"manual"},"media_summary":{"photo_count":15,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":36672,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1646/busquecasa-1646-29567-992cfe4e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":null,"content_hash":null},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1646/gran-palace-1646","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1646","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1646","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-14T18:30:32-03:00"},{"schema_version":"1.1","property":{"id":1645,"code":"59921 - 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