{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1001,"code":"24546 - V","slug":"diamond-tower-1001","title":"Apartamento de 4 suítes no Diamond Tower à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4000000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":798466.94,"EUR":713114.17},"rent_reference":null,"condominium":900.0,"property_tax":5000.0,"sale_terms":"VALOR: R$ 3.800.000,00 SEM PERMUTA\n\n50% de entrada e saldo em 30x CUB/SC\n\nVALOR COM PERMUTA R$ 4.000.000,00\n\nsendo 50% e 30x CUB/SC\n\nestuda imóvel na região como parte de pagamento","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Vista para o mar","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no DIAMOND TOWER, em Meia Praia, Itapema - SC/SC, está anunciado por R$ 4.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Amplo living, Lavabo, Cozinha, Banheiro social, Sacada com fechamento em Reiki, Churrasqueira a carvão e 03 vagas de garagem. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui – 56 Apartamentos, – 34 Pavimentos, – 02 Apartamentos por andar, – 02 Elevadores, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, – Box para artigos de praia e – Portaria de monitoramento e segurança. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, Spa, Sauna, Bar na piscina, Espaço gourmet, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Playground, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva e Amplo terraço externo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Meia Praia, condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 5.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa VALOR: R$ 3.800.000,00 SEM PERMUTA; 50% de entrada e saldo em 30x CUB/SC; VALOR COM PERMUTA R$ 4.000.000,00; sendo 50% e 30x CUB/SC; estuda imóvel na região como parte de pagamento. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema - SC/SC","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Amplo living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 4.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 4.000.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema - SC/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nMeia Praia.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscinas adulto e infantil, Spa, Sauna, Bar na piscina, Espaço gourmet, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Playground, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva e Amplo terraço externo.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nVALOR: R$ 3.800.000,00 SEM PERMUTA; 50% de entrada e saldo em 30x CUB/SC; VALOR COM PERMUTA R$ 4.000.000,00; sendo 50% e 30x CUB/SC; estuda imóvel na região como parte de pagamento.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 900,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 5.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":52,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":21490,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15898-d4e0bf0a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"7d8b785f974e1dee4ab3550a33e32e1f70acc6d548d1dff7c46a59ef335c8693"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1001/diamond-tower-1001","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1001","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1001","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Diamond Tower à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n• 04 suítes (sendo 01 master com banheira)\n\n• Amplo living\n\n• Lavabo\n\n• Cozinha\n\n• Banheiro social\n\n• Sacada com fechamento em Reiki\n\n• Churrasqueira a carvão\n\n• Área de serviço\n\n• 03 vagas de garagem\n\nEMPREENDIMENTO\n\n– 56 Apartamentos\n\n– 34 Pavimentos\n\n– 02 Apartamentos por andar\n\n– 02 Elevadores\n\n– Hall decorado\n\n– Interfone\n\n– Portão eletrônico\n\n– Coleta seletiva de lixo\n\n– Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n– Box para artigos de praia\n\n– Portaria de monitoramento e segurança\n\nÁREA DE LAZER\n\n• Piscinas adulto e infantil\n\n• Spa\n\n• Sauna\n\n• Bar na piscina\n\n• Espaço gourmet\n\n• Academia\n\n• Sala de jogos\n\n• Salão de festas\n\n• Playground\n\n• Brinquedoteca\n\n• Quadra poliesportiva\n\n• Amplo terraço externo\n\n• Espaço pet\n\n• Pub\n\nINFORMAÇÕES *ADICIONAIS\n\n• 207 m² de área privativa\n\n• IPTU: R$ 5.000,00\n\n• Condomínio: R$ 900,00\n\n• Construtora: Meia Praia\n\n• Data de entrega: out/2024\n\n• Formas de visita: avisar com antecedência e agendar com Gabriel Magalhães","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":21490,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15898-d4e0bf0a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21491,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15899-ff417643.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21492,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15900-02723ed0.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21493,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15901-72ab754c.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21494,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15902-efcfb2f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15903-46921a02.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21496,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15904-650d0707.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21497,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15905-9a910b03.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21498,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15906-5995b2f3.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21499,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15907-35ead6ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21500,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15908-7b8f060f.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21501,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15909-28e9d3b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21502,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15910-f3d629a1.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21503,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15911-567bc232.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21504,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15912-d69500c8.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21505,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15913-2de58b0a.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21506,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15914-3fba12f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21507,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15915-36cb8cf7.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21508,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15916-36f966ec.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21509,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15917-9e5050ca.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21510,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15918-f939086c.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21511,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15919-287bbfdb.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21512,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15920-fdefdd0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21513,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15921-636e337b.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21514,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15922-337808aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21515,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15923-9ced36c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21516,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15924-9911b587.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21517,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15925-12f46401.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21518,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15926-adaf1ec8.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21519,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15927-6ff5671a.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21520,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15928-5851cb09.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21521,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15929-201ffe1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21522,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15930-260198ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21523,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15931-129eaa03.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21524,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15932-4bc368b1.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15933-3943110d.webp","caption":null,"alt":null,"order":35,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21526,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15934-83f50d28.webp","caption":null,"alt":null,"order":36,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21527,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15935-a9947bde.webp","caption":null,"alt":null,"order":37,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21528,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15936-cedb5185.webp","caption":null,"alt":null,"order":38,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21529,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15937-428d5410.webp","caption":null,"alt":null,"order":39,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15938-0536db4b.webp","caption":null,"alt":null,"order":40,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15939-dc178eae.webp","caption":null,"alt":null,"order":41,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15940-15a94414.webp","caption":null,"alt":null,"order":42,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15941-bb565751.webp","caption":null,"alt":null,"order":43,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15942-62f1d147.webp","caption":null,"alt":null,"order":44,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15943-1c623c6c.webp","caption":null,"alt":null,"order":45,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15944-effe2d22.webp","caption":null,"alt":null,"order":46,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15945-fa9524fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":47,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15946-7f0a27e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":48,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15947-05acb731.webp","caption":null,"alt":null,"order":49,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15948-b78472c8.webp","caption":null,"alt":null,"order":50,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1001/busquecasa-1001-15949-bf086224.webp","caption":null,"alt":null,"order":51,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}