{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 254 A, 320, Andorinha, Itapema, 03 dormitórios sendo 1 suíte, Living, Cozinha, Lavabo, ⁠Escritório, ⁠Mobiliado, ⁠Área de serviço, ⁠Banheiro social, Piso porcelanato⁠ e ⁠02 Vagas de garagem dupla. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina, ⁠Academia, Playground, ⁠Sala de jogos e Salão de festas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora WF, condomínio de R$ 650,00 e IPTU de R$ 1.336,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo em Até 36x; Analisa permuta por imóvel parecido pela região na troca direta ou de maior valor até 1.800.000,00; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.790.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema/SC","3 dormitórios","1 suíte","2 vagas de garagem","Rua 254 A, 320","Andorinha, Itapema","Valor anunciado: R$ 1.790.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.790.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nWF.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina, ⁠Academia, Playground, ⁠Sala de jogos e Salão de festas.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em Até 36x; Analisa permuta por imóvel parecido pela região na troca direta ou de maior valor até 1.800.000,00; Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 650,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.336,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":28,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":21576,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1004/busquecasa-1004-15984-62f4b76b.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"7766ea0dbfb9972ede7bcc5eea2a8826dc78f030ffd852f98a284beb89ea4007"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1004/bordo-1004","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1004","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1004","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte no Bordo à venda em Meia praia","description":"BORDO\n\nRua 254 A, 320\n\nAndorinha, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n 03 dormitórios sendo 1 suíte\n\n Living\n\n Cozinha\n\n Lavabo\n\n ⁠Escritório\n\n ⁠Mobiliado\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Banheiro social\n\n Piso porcelanato⁠\n\n ⁠02 Vagas de garagem dupla\n\n Sacada com churrasqueira a Carvão\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina\n\n ⁠Academia\n\n Playground\n\n ⁠Sala de jogos\n\n Salão de festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: m² 137\n\n Entregue em: Abril/2019\n\n Condomínio: R$ 650,00\n\n IPTU: R$ 1.336,00\n\n ⁠Construtora: WF\n\n Formas de visita: Marcar com ao menos um dia de 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