{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-22T19:43:36-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 144,65 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão R. Quatrocentos e Vinte e Seis, 81,, Porto Belo, 03 Suítes, ⁠02 Vagas Térrea, ⁠Lavabo, ⁠Amplo living, ⁠Churrasqueira a carvão, ⁠Área de serviço separada, ⁠Rebaixamento em gesso, ⁠Espera para split, ⁠Piso porcelanato e ⁠Fechadura eletrônica. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada decorado e mobiliado, ⁠02 Elevadores, ⁠Medidores de água, luz e gás individual, ⁠Manta acústica entre lajes, ⁠Fachada contemporânea e ⁠Entrada para banhista. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground e ⁠Brinquedoteca. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Cadore inc…, condomínio de R$ 700,00 e IPTU de R$ 1.200,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Somente à vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Porto Belo/SC","144,65 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","R. Quatrocentos e Vinte e Seis, 81,","Porto Belo","Valor anunciado: R$ 1.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPorto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n144,65 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n144,65 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nCadore inc….\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground e ⁠Brinquedoteca.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nSomente à vista.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.200,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":27,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":21702,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1009/busquecasa-1009-16110-d5c78790.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"693c011a80cc34beb5971a121771b61a72cf1492b9a8587ee16e2048eb82121e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1009/porto-salvatore-1009","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1009","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1009","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-22T19:43:36-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Porto Salvatore à venda em Porto Belo","description":"PORTO SALVATORE\n\nR. Quatrocentos e Vinte e Seis, 81,\n\nPorto Belo \n\nAPARTAMENTO\n\n 03 Suítes\n\n ⁠02 Vagas Térrea\n\n ⁠Lavabo\n\n ⁠Amplo living\n\n ⁠Churrasqueira a carvão\n\n ⁠Área de serviço separada\n\n ⁠Rebaixamento em gesso\n\n ⁠Espera para split\n\n ⁠Piso porcelanato\n\n ⁠Fechadura eletrônica \n\nEMPREENDIMENTO\n\n Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n ⁠02 Elevadores\n\n ⁠Medidores de água, luz e gás individual\n\n ⁠Manta acústica entre lajes\n\n⁠Fachada contemporânea\n\n ⁠Entrada para banhista \n\nAREA DE LAZER\n\n Piscina adulto e infantil\n\n ⁠Salão de festa\n\n ⁠Sala de jogos\n\n ⁠Academia\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Brinquedoteca\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área privativa: 144,65 m2\n\n ⁠Data de entrega: 10/2025\n\n ⁠Condomínio: A confirmar\n\n ⁠IPTU: A confirmar\n\n ⁠Construtora: Cadore inc…\n\n ⁠Foras de visita, Avisar com antecedência, chaves ficam com 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