{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 69 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Vaga de garagem, Living, Banheiro social, Sacada com churrasqueira, ⁠Piso porcelanato e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 05 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall de entrada decorado, Box de praia privativo, Medidores de água, luz e gás individuais e Sensor de presença para luzes de áreas comuns com lâmpadas de LED. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Salões de festas, Sala de jogos, Espaço Kids, Espaço gourmet, Academia, Fire Place, ⁠Boliche, Pub, – Área Privativa: 69 m², – Previsão de entrega: Agosto/26 e – Construtora: Invest. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Invest. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada a combinar e saldo em 60x; • Estuda veículo; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.150.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","69 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","2 vagas de garagem","02 Vaga de garagem","Living","Valor anunciado: R$ 1.150.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.150.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n69 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n69 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nInvest.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Salões de festas, Sala de jogos, Espaço Kids, Espaço gourmet, Academia, Fire Place, ⁠Boliche, Pub, – Área Privativa: 69 m², – Previsão de entrega: Agosto/26 e – Construtora: Invest.\r\n\r\n8. 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Morretes","description":"APARTAMENTO\n\n* 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\n* 02 Vaga de garagem\n\n* Living\n\n* Banheiro social\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Acabamento em gesso \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 05 Apartamentos por andar\n\n* 02 Elevadores\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* Box de praia privativo\n\n* Medidores de água, luz e gás individuais\n\n* Área de lazer no Rooftop\n\n* Sensor de presença para luzes de áreas comuns com lâmpadas de LED\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Salões de festas\n\n* Sala de jogos\n\n* Espaço Kids\n\n* Espaço gourmet\n\n* Academia\n\n* Fire Place\n\n* ⁠Boliche\n\n* Pub\n\n– Área Privativa: 69 m²\n\n– Previsão de entrega: Agosto/26\n\n– Construtora: Invest\n\n– Incorporação: 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