{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:16-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 115 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Cozinha ⁠, ⁠03 Suítes, ⁠Área de serviço, ⁠Banheiro social, ⁠Piso porcelanato, 02 Vaga de garagem, Sacada integrada com churrasqueira a Carvão e – Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 14 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, 01 Elevador, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, – Portaria de monitoramento e segurança e Pele de vidro. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne – Deck, – Academia, – ⁠Sala de jogos, – Brinquedoteca, – Salão de Festas⁠, – Hidromassagem e – Piscina adulta e infantil⁠. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Leare. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Sendo 50% ato + saldo em 36 meses.; Correção CUB-SC. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.750.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia-Praia, Itapema/SC","115 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Cozinha ⁠","⁠03 Suítes","Valor anunciado: R$ 1.750.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.750.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia-Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n115 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n115 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nLeare.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Deck, – Academia, – ⁠Sala de jogos, – Brinquedoteca, – Salão de Festas⁠, – Hidromassagem e – Piscina adulta e infantil⁠.\r\n\r\n8. 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Meia-Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* ⁠Living\n\n* Cozinha ⁠\n\n* ⁠03 Suítes\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* 02 Vaga de garagem\n\n* Sacada integrada com churrasqueira a Carvão\n\n– Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 14 Pavimentos\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* 01 Elevador\n\n– Hall decorado\n\n– Interfone\n\n– Portão eletrônico\n\n– Coleta seletiva de lixo\n\n– Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n– Portaria de monitoramento e segurança\n\n* Pele de vidro\n\nÁREA DE LAZER\n\n– Deck\n\n– Academia\n\n– ⁠Sala de jogos\n\n– Brinquedoteca\n\n– Salão de Festas⁠\n\n– Hidromassagem\n\n– Piscina adulta e infantil⁠\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 115,00m²\n\n– ⁠IPTU: Ainda não saiu\n\n– ⁠Condomínio: Ainda não saiu\n\n– Data de entrega: 12/2024\n\n– Construtora: Leare\n\n– ⁠Incorporação: 65400\n\n– ⁠Forma de visita: Avisar com 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