{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-18T17:24:12-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 62,58 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Dormitórios, ⁠01 Vaga de garagem, ⁠Acabamento em gesso, Acessibilidade para PNE, Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Circuito Tv, Cozinha, Espera para Split, Gás Individua, ⁠Hidrômetro Individual e ⁠Infraestrutura para água quente. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Alarme, ⁠02 Elevadores, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado, ⁠Interfone, ⁠20 Pavimentos, ⁠60 Apartamentos e ⁠550m2 área de lazer. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, ⁠Salão de festa, ⁠Piscina, ⁠Brinquedoteca, ⁠Pub/Salão de jogos, ⁠Praça de fogo, ⁠Área de convívio, ⁠Espaço pet, ⁠Solarium e ⁠Piscina Adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Artcon, condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 700,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Tabuleiro das Oliveiras, Itapema/SC","62,58 m² privativos","2 dormitórios","1 vaga de garagem","02 Dormitórios","⁠01 Vaga de garagem","Valor anunciado: R$ 600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 600.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nTabuleiro das Oliveiras, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n62,58 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n62,58 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nArtcon.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, ⁠Salão de festa, ⁠Piscina, ⁠Brinquedoteca, ⁠Pub/Salão de jogos, ⁠Praça de fogo, ⁠Área de convívio, ⁠Espaço pet, ⁠Solarium e ⁠Piscina Adulto e infantil.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ vista.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 500,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 700,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":18,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":21924,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16332-3213584d.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"ac74226c37c579e95c70145dda296e3b4ed8355627dcca446a8e3cc4d5207948"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1019/privilege-1019","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1019","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1019","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-18T17:24:12-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios no Privilége à venda em Tabuleiro das Oliveiras","description":"PRIVILÉGE\n\nRua: 613, 35\n\nTabuleiro, itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\n02 Dormitórios\n\n⁠01 Vaga de garagem\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nAcessibilidade para PNE\n\nAquecimento a Gás\n\nChurrasqueira\n\nCircuito Tv\n\nCozinha\n\nEspera para Split\n\nGás Individua\n\n⁠Hidrômetro Individual\n\n⁠Infraestrutura para água quente\n\n⁠Interfone\n\nPorcelanato\n\n⁠Sacada\n\n⁠Vista Panorâmica\n\nÁrea de Serviço\n\nEMPREENDIMENTO\n\nAlarme\n\n⁠02 Elevadores\n\n⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n⁠Interfone\n\n⁠20 Pavimentos\n\n⁠60 Apartamentos\n\n⁠550m2 área de lazer \n\nÁREA DE LAZER\n\nAcademia\n\n⁠Salão de festa\n\n⁠Piscina\n\n⁠Brinquedoteca\n\n⁠Pub/Salão de jogos\n\n⁠Praça de fogo\n\n⁠Área de convívio\n\n⁠Espaço pet\n\n⁠Solarium\n\n⁠Piscina Adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 62,58M²\n\n⁠Data de entrega: 12/2024\n\n⁠Condomínio: 600,00 aproximadamente\n\n⁠IPTU: Não saiu ainda\n\n⁠Construtora: Artcon\n\n⁠Formas de visita, avisar com antecedência.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":21924,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16332-3213584d.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21925,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16333-ca3a798c.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21926,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16334-411b1d7c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21927,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16335-37aedf9f.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21928,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16336-ab280faa.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21929,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16337-365bfafd.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21930,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16338-824c7832.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21931,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16339-1d458103.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21932,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16340-a6eaf084.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21933,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16341-715816da.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21934,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16342-4a344e53.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21935,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16343-83c8d305.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21936,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16344-b0c167a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21937,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16345-b6d84bfd.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21938,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16346-5243338c.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21939,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16347-c186a5ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21940,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16348-b21999b3.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":21941,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1019/busquecasa-1019-16349-d60beb59.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}