{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1022,"code":"23061 - V","slug":"sunshine-apartaments-1022","title":"Apartamento de 3 suítes no Sunshine Apartaments à venda em Perequê","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2200000.0,"rent":null,"condominium":822.0,"property_tax":null,"sale_terms":"• 50% de entrada e estuda saldo parcelado\n\n• Estuda absorver permuta\n\n• Estuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no GRAND HILL TOWER, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 5.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 200 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Vagas de garagem, Living para 2 ambientes, Lavabo, Sacada com churrasqueira integrada ao living, Cozinha, Sala com pele de vidro, Piso porcelanato, Piso laminado de madeira, Rebaixamento em gesso e Infraestrutura para ar condicionado split e água quente. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 40 apartamentos, sendo 02 por andar, 19 Pavimentos de tipo | 1 tipo diferenciado | 1 Lazer | 4 Pavimentos de garagem | Térreo, Hall de entrada decorado, 03 elevadores (sendo 1 de serviço), Box de praia e Heliponto. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Deck molhado, Lounge externo com lareira, 02 Áreas gourmet externas na área da piscina, Playground, Brinquedoteca, 02 Salões de festas decorados, Academia, Sala de jogos, Mini quadra poliesportiva, – Área Privativa: 200 m² e – Data de entrega: Abril/23. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Herde, condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 4.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 30% e saldo em 48x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 5.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","200 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","03 Vagas de garagem","Living para 2 ambientes","Valor anunciado: R$ 5.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 5.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n200 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n200 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nHerde.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Deck molhado, Lounge externo com lareira, 02 Áreas gourmet externas na área da piscina, Playground, Brinquedoteca, 02 Salões de festas decorados, Academia, Sala de jogos, Mini quadra poliesportiva, – Área Privativa: 200 m² e – Data de entrega: Abril/23.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de 30% e saldo em 48x; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 900,00.\r\n\r\n10. 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Suítes\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n* Hall decorado⁠\n\n* ⁠02 elevadores\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Medidores individuais\n\n* ⁠08 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Aproximadamente 300 metros do mar\n\n* ⁠Rampa de acesso à garagens com duas vias\n\n* ⁠Ponto de abastecimento para carro elétrico\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER ROOFTOP:\n\n– Sauna\n\n– Terraço\n\n* Academia\n\n* ⁠Coworking\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Salão de Festas\n\n* Espaço Gourmet\n\n* ⁠Piscinas adulto e infantil\n\n* ⁠Lavanderia compartilhada\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n* ⁠Área Privativa: 147 m²\n\n* ⁠Condomínio: R$ 822,00\n\n– IPTU: Ainda não saiu\n\n– Construtora: Revê\n\n– Forma de visita: Fácil acesso, chaves em outra imobiliária","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":22000,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16408-a97fc001.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":22001,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16409-bd2c7ff4.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":22002,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16410-7bc96e3a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":22003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16411-ef25257d.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":22004,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16412-0e62b2b0.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":22005,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16413-2a0fe88b.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":22006,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16414-b960ab3b.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":22007,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16415-787fd484.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":22008,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16416-270e2264.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":22009,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16417-0e0bf1bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":22010,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16418-29a933d4.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":22011,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16419-5e14e597.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":22012,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16420-b9b94941.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":22013,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16421-53e820ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":22014,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16422-27c23599.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":22015,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16423-86367375.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":22016,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16424-8ecc479d.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":22017,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16425-2aa0da75.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":22018,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16426-05a5e6c0.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":22019,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16427-806d6590.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":22020,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16428-ab4a604f.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":22021,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16429-81679246.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":22022,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16430-f939216f.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":22023,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16431-9c48eb65.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":22024,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1022/busquecasa-1022-16432-6be619f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}