{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 217 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 4 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 323B, 75 – Meia Praia, Itapema SC, Lavabo, Frente mar, Amplo living, 02 elevadores, Hidromassagem, Piso em porcelanato, 04 vagas de garagem, Teto rebaixado em gesso, 04 suítes (sendo 01 master) e Ampla sacada com churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, 08 andares, 02 aptos por andar, Hall de entrada decorado e Àrea de lazer completa e bem decorada. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Sauna, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Playground e brinquedoteca, Perfil: Novo, ⁠Entregue em: 2020 e ⁠Forma de visita: Fácil acesso, horário marcado com a portaria. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 1.500,00 e IPTU de R$ 6.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 40% DE ENTRADA E SALDO EM 30 VEZES OU CONSULTE PARA PAGAMENTO À VISTA. O valor principal exibido no anúncio é R$ 7.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSauna, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Playground e brinquedoteca, Perfil: Novo, ⁠Entregue em: 2020 e ⁠Forma de visita: Fácil acesso, horário marcado com a portaria.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n40% DE ENTRADA E SALDO EM 30 VEZES OU CONSULTE PARA PAGAMENTO À VISTA.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.500,00.\r\n\r\n10. 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\n\nAPARTAMENTO\n\nLavabo\n\nFrente mar\n\nAmplo living\n\n02 elevadores\n\nÁrea de serviço\n\nHidromassagem\n\nPiso em porcelanato\n\n04 vagas de garagem\n\nTeto rebaixado em gesso\n\n04 suítes (sendo 01 master)\n\nAmpla sacada com churrasqueira \n\nEMPREENDIMENTO \n\nPortaria\n\n08 andares\n\n02 aptos por andar\n\nHall de entrada decorado\n\nÀrea de lazer completa e bem decorada \n\nÁREA DE LAZER \n\nSauna\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nPiscina adulto e infantil\n\nPlayground e brinquedoteca \n\nPerfil: Novo\n\nConstrutora: Dallo\n\n⁠Entregue em: 2020\n\nÁrea privativa: 217,00 m2\n\nCondomínio: R$ 1.500,00 aproximadamente\n\nIPTU: R$ 6.000,00 aproximadamente\n\n⁠Forma de visita: Fácil acesso, horário marcado com a portaria","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":22025,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16433-6292a163.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22026,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16434-ad74f069.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22027,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16435-b8db9c71.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22028,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16436-cd7b1ea3.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22029,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16437-7442edf4.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22030,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16438-6ec20a0d.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22031,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16439-d1cf58aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22032,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16440-b9883a8e.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22033,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16441-65071c92.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22034,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16442-df3cc641.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22035,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16443-050aa8df.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22036,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16444-466e5531.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22037,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16445-e61a9c13.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22038,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16446-b44a39d4.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22039,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16447-99bccdf3.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22040,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16448-a5ade829.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22041,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16449-f2654753.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22042,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16450-95ce8268.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22043,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16451-1c2bafa6.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22044,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16452-d69f37b1.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22045,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16453-17c1acbc.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22046,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16454-65ee0cf0.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22047,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16455-1110a6cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22048,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16456-e18064dd.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22049,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1023/busquecasa-1023-16457-31a8edeb.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22050,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos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