{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Cozinha, ⁠Piso porcelanato, ⁠Rebaixamento em gesso, ⁠Amplo living, ⁠Sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ⁠Área de serviço e ⁠02 vagas de garagem. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada mobiliado e decorado, ⁠02 elevadores, ⁠Sistema de câmeras e ⁠Pontos de carregamento para carros. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Salão de festa, ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sauna e ⁠Sala de jogos. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 650,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.400.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema/SC","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Lavabo","⁠Cozinha","Valor anunciado: R$ 3.400.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.400.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de festa, ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Sauna e ⁠Sala de jogos.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda proposta.\r\n\r\n7. 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⁠Cozinha\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Rebaixamento em gesso\n\n* ⁠Amplo living\n\n* ⁠Sacada gourmet com churrasqueira a carvão\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠02 vagas de garagem\n\n*EMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada mobiliado e decorado\n\n* ⁠02 elevadores\n\n* ⁠Sistema de câmeras\n\n* ⁠Pontos de carregamento para carros \n\nAREA DE LAZER\n\n* Salão de festa\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Sauna\n\n* ⁠Sala de jogos \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* 140 m² área privativa\n\n* ⁠Entregue recentemente\n\n* ⁠Condomínio: 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