{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T13:41:39-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1028,"code":"22817 - V","slug":"eleve-1028","title":"Apartamento de 3 suítes no Élevé à venda em esq. 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Com rua Mário Walendowsky Perequê, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 2.500.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 133 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Cozinha, ⁠03 Suítes, Vista do mar, ⁠Sem mobília, Fechadura eletrônica⁠, ⁠02 Vagas de garagem, ⁠Medidores individuais, Sacada com churrasqueira, Pisos em porcelanato de grande formato e Revestimento de pisos em tons amadeirados nas suítes. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 42 Unidades, 02 elevadores, 19 pavimentos, 03 apartamentos por andar, ⁠Fachada com jardins verticais e ⁠Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ROOFTOP, ⁠Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de festas, ⁠Deck e churrasqueira, ⁠Piscina adulta e infantil com borda infinita, TÉRREO, Jacuzzi, Wine bar⁠ e ⁠Estar externo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora M Santos e condomínio de R$ 600,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Analisa permuta; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: esq. Com rua Mário Walendowsky Perequê, Porto Belo/SC","133 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","⁠Cozinha","⁠03 Suítes","Valor anunciado: R$ 2.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nesq. Com rua Mário Walendowsky Perequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n133 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n133 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nM Santos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nROOFTOP, ⁠Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de festas, ⁠Deck e churrasqueira, ⁠Piscina adulta e infantil com borda infinita, TÉRREO, Jacuzzi, Wine bar⁠ e ⁠Estar externo.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Analisa permuta; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 600,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":25,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":22171,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1028/busquecasa-1028-16579-24cd7bdb.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"0ddff2b0e9a8f44a62662b52ffb5f19299c1b2b471ffce0f642c70f63a9d8508"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1028/eleve-1028","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1028","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1028","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T13:41:39-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Élevé à venda em esq. Com rua Mário Walendowsky Perequê","description":"APARTAMENTO\n\n* Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠03 Suítes\n\n* Vista do mar\n\n* ⁠Sem mobília\n\n* Área de serviço\n\n* Fechadura eletrônica⁠\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Medidores individuais\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* Pisos em porcelanato de grande formato\n\n* Revestimento de pisos em tons amadeirados nas suítes\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 42 Unidades\n\n* 02 elevadores\n\n* 19 pavimentos\n\n* 03 apartamentos por andar\n\n* ⁠Fachada com jardins verticais\n\n* ⁠Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas\n\nÁREA DE LAZER\n\nROOFTOP\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* ⁠Deck e churrasqueira\n\n* ⁠Piscina adulta e infantil com borda infinita\n\nTÉRREO\n\n* Jacuzzi\n\n* Wine bar⁠\n\n* ⁠Estar externo \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 133m²\n\n– Data de entrega: Out/23\n\n– Construtora: M Santos\n\n– Condomínio: R$ 600,00\n\n– ⁠IPTU: Ainda não saiu\n\n– Formas de visita: marcar com 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