{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T23:03:35-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1031,"code":"22290 - V","slug":"alexandria-1031","title":"Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes no Alexandria à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2950000.0,"rent":null,"condominium":1320.0,"property_tax":2400.0,"sale_terms":"• 50% de entrada e saldo em 24X\n\n• Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":2,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes no Alexandria, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.950.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 194 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão * Living, * Lavabo, * Cozinha, * ⁠Mobiliado, * ⁠Climatizado, * ⁠Último andar, * Área de serviço, * Piso porcelanato, * Rebaixamento em gesso, * ⁠Sacada com churrasqueira, * ⁠02 Vagas de garagem (térreo) e * ⁠04 Dormitórios (sendo 02 suítes). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui * Elevador, * Interfone, * ⁠Hall mobiliado, * ⁠14 Pavimentos, * ⁠20 Apartamentos, * Coleta seletiva de lixo, * Box para artigos de praia, * ⁠02 Apartamentos por andar, * Entrada de serviço e banhistas, * ⁠Aproximadamente 150 metros do mar e * ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne * Sauna, * Sala de jogos, * ⁠Salão de Festas, * ⁠Raia de natação, * Espaço gourmet, * ⁠Piscina aquecida, * ⁠Piscina adulto e infantil e * Vestiário feminino e masculino. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora/incorporadora Profor, referência de entrega/inauguração Set/2010, condomínio de R$ 1.320,00 e IPTU de R$ 2.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • 50% de entrada e saldo em 24X; ; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","194 m² privativos","4 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.950.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n194 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n194 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n* Sauna, * Sala de jogos, * ⁠Salão de Festas, * ⁠Raia de natação, * Espaço gourmet, * ⁠Piscina aquecida, * ⁠Piscina adulto e infantil e * Vestiário feminino e masculino.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n• 50% de entrada e saldo em 24X; ; • Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.320,00.\r\n\r\n9. 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⁠Mobiliado\n\n* ⁠Climatizado\n\n* ⁠Último andar\n\n* Área de serviço\n\n* Piso porcelanato\n\n* Rebaixamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠02 Vagas de garagem (térreo)\n\n* ⁠04 Dormitórios (sendo 02 suítes)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Elevador\n\n* Interfone\n\n* ⁠Hall mobiliado\n\n* ⁠14 Pavimentos\n\n* ⁠20 Apartamentos\n\n* Coleta seletiva de lixo\n\n* Box para artigos de praia\n\n* ⁠02 Apartamentos por andar\n\n* Entrada de serviço e banhistas\n\n* ⁠Aproximadamente 150 metros do mar\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Sauna\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Salão de Festas\n\n* ⁠Raia de natação\n\n* Espaço gourmet\n\n* ⁠Piscina aquecida\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n* Vestiário feminino e masculino\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Área Privativa: 194,00 m²\n\n– Condomínio: R$ 1.320,00 (chamada de capital: R$ 1.500,00 mês até Jun/26)\n\n– IPTU: R$ 2.400,00\n\n– ⁠Construtora: Profor\n\n– Data de entrega: Set/2010\n\n– Formas de visita: Fácil acesso, chave com o proprietário","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":22259,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16667-df131b96.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":22260,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16668-6528d039.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":22261,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16669-7bed9d10.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":22262,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16670-30d70849.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":22263,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16671-722e17a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":22264,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16672-1c4de775.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":22265,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16673-28de4046.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":22266,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16674-7ef074ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":22267,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16675-10a26127.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":22268,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16676-d4b841ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":22269,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16677-2768ade6.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":22270,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16678-a9bbf12e.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":22271,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16679-6ef69e5c.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":22272,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16680-91a66177.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":22273,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16681-fb1a34a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":22274,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16682-bb72c4a7.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":22275,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16683-049c5adb.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":22276,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16684-05525dad.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":22277,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16685-da3214c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":22278,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16686-f37a997d.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":22279,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16687-c7425b67.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":22280,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16688-1d6011f2.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":22281,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16689-6c411cf0.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":22282,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16690-77e3829d.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":22283,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16691-f0033aff.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":22284,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16692-0706254a.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":22285,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-16693-e0f77bb3.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":22286,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1031/busquecasa-1031-166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