{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T13:41:37-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 122 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, ⁠Amplo living, ⁠Churrasqueira a carvão, ⁠área de serviço separada, ⁠Rebaixamento em gesso, ⁠Espera para split e ⁠Piso porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada, ⁠Elevador, ⁠Medidores de água, luz e gás individual, ⁠Manta acústica entre lajes, ⁠Fachada contemporânea e ⁠Entrada para banhista. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Academia, ⁠Playground e ⁠Brinquedoteca. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Cadore. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * 30% de entrada e saldo em 60x.; * ⁠Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.850.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\n* 30% de entrada e saldo em 60x.; * ⁠Estuda proposta.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":19,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":22323,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1033/busquecasa-1033-16731-c6586739.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"d9056991a40654f9e0e98d065d474b1bb3f148af5d09132a315b8cb57392bf1e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1033/porto-salvatore-1033","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1033","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1033","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T13:41:37-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Porto Salvatore à venda em Porto 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