{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T21:08:38-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":104,"code":"LCI0064","slug":"anual-02-dorm-e-01-vaga-morretes-104","title":"Residencial em Itapema - Código LCI0064","type":"Residencial","purpose":["venda","locacao"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":null,"rent":3850.0,"condominium":450.0,"property_tax":null,"sale_terms":null,"rent_terms":"Locação Anual\r\nGarantia de llocação através de Seguro Fiança"},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":70.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":1,"floor":null},"features":["2 dormitórios climatizados (sendo 1 suíte)","Sala de estar e jantar integradas","Cozinha funcional","Móveis planejados nas áreas molhadas","Amplo terraço privativo","Churrasqueira integrada","Ambientes modernos e bem distribuídos","Excelente aproveitamento dos espaços","Imóvel novo","1 vaga de garagem","Ideal para moradia ou investimento","Localização funcional em Morretes"],"nearby":["Mercados e supermercados próximos","Farmácias nas redondezas","Escolas e centros educacionais próximos","Padarias e conveniências","Restaurantes e serviços essenciais","Fácil acesso às principais vias da região","Boa mobilidade urbana","Região residencial em crescimento","Comércio variado para o dia a dia","Fácil deslocamento para outras regiões de Itapema"],"tags":["apartamento no Bella Helena","apartamento em Morretes Itapema","apartamento novo Itapema","apartamento 2 dormitórios Itapema","apartamento com suíte Morretes","apartamento com terraço Itapema","apartamento com churrasqueira","apartamento com terraço amplo","apart"],"ai_content":{"description":"Residencial para alugar em Morretes, Itapema, no Residencial Bella Helena. O cadastro oficial informa 70 m², 2 dormitórios, com 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Entre as características cadastradas estão 2 dormitórios climatizados (sendo 1 suíte), Sala de estar e jantar integradas, Cozinha funcional, Móveis planejados nas áreas molhadas. O valor de locação informado é R$ 3.850,00. 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Com ambientes integrados e excelente aproveitamento interno, oferece praticidade e conforto para diferentes estilos de rotina.\r\n\r\n🛋️ Ambientes integrados e mais amplitude para o cotidiano\r\n\r\nO imóvel foi pensado para proporcionar convivência e funcionalidade, integrando sala de estar, jantar e cozinha de forma harmoniosa, trazendo sensação de amplitude e melhor aproveitamento dos espaços.\r\n\r\n✔️ Configuração do imóvel:\r\n2 dormitórios climatizados (sendo 1 suíte)\r\nSala de estar e jantar integradas\r\nCozinha funcional\r\nMóveis planejados nas áreas molhadas\r\nAmplo terraço privativo\r\nChurrasqueira integrada\r\nAmbientes modernos e bem distribuídos\r\n1 vaga de garagem\r\n\r\nA integração dos ambientes sociais cria um espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.\r\n\r\n🔥 Terraço amplo com churrasqueira – um diferencial para aproveitar melhor o imóvel\r\n\r\nO grande destaque do apartamento é o amplo terraço privativo, oferecendo um espaço versátil para momentos de lazer, descanso ou confraternizações com amigos e familiares. A churrasqueira integrada complementa o ambiente e amplia ainda mais o conforto do imóvel.\r\n\r\n❄️ Dormitórios climatizados – mais conforto em todas as estações\r\n\r\nOs dormitórios já contam com climatização instalada, proporcionando bem-estar térmico e mais comodidade desde o primeiro dia.\r\n\r\n🪑 Móveis planejados – praticidade e melhor aproveitamento dos espaços\r\n\r\nAs áreas molhadas possuem móveis planejados, trazendo mais organização, funcionalidade e otimização dos ambientes.\r\n\r\n📍 Localização estratégica no bairro Morretes\r\n\r\nA localização facilita a rotina diária, com acesso rápido a mercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais da região, além de boa mobilidade para diferentes pontos da cidade.\r\n\r\n👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para quem busca conforto e área externa diferenciada\r\n\r\nEste imóvel atende perfeitamente:\r\n\r\nCasais que valorizam praticidade e conforto\r\nPequenas famílias que buscam um imóvel funcional\r\nProfissionais que desejam morar em uma região bem localizada\r\n\r\nA combinação entre imóvel novo, terraço amplo e localização funcional torna esta uma excelente opção em Itapema.\r\n\r\n📌 Por que escolher este imóvel?\r\n\r\nPorque ele oferece o equilíbrio entre conforto interno, área externa diferenciada e localização prática — ideal para quem busca qualidade de vida em um imóvel novo e pronto para aproveitar.","faq_text":"O apartamento é novo?\r\n\r\nSim, o imóvel é novo e está localizado no Residencial Bella Helena.\r\n\r\nQuantos dormitórios possui?\r\n\r\nO apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.\r\n\r\nO imóvel possui terraço?\r\n\r\nSim, possui um amplo terraço privativo, um dos grandes diferenciais do apartamento.\r\n\r\nTem churrasqueira?\r\n\r\nSim, o imóvel conta com churrasqueira integrada ao ambiente social.\r\n\r\nOs dormitórios possuem ar-condicionado?\r\n\r\nSim, os dormitórios já possuem climatização instalada.\r\n\r\nO apartamento possui móveis planejados?\r\n\r\nSim, as áreas molhadas contam com móveis planejados.\r\n\r\nA localização é boa?\r\n\r\nSim, o imóvel está em uma região funcional do bairro Morretes, próximo de mercados, escolas e serviços essenciais.\r\n\r\nÉ indicado para famílias?\r\n\r\nSim, o imóvel atende muito bem casais, pequenas famílias e também profissionais que buscam praticidade e 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