{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 67 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Dormitórios (sendo 01 suíte), ⁠01 Vaga de garagem, Living, Cozinha, ⁠Área de serviço, Piso porcelanato, ⁠Sacada com churrasqueira e ⁠Infraestrutura para ar condicionado split. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 90 Unidades, 19 Pavimentos, ⁠06 Apartamentos por andar, ⁠02 Elevadores, Gás central, Fácil acesso a BR101⁠, Portão e porteiros eletrônico e Hall de entrada decorado e mobiliado⁠. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, Playground, ⁠Sala de jogos, Espaço Gourmet⁠, Piscina adulto e infantil, Salão de festas com churrasqueira, ⁠Condomínio: R$ 400 aprox, – IPTU: R$ 580,00, – ⁠Construtora: Versatille, – ⁠Data de entrega: Abr/23 e – Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Versatille, condomínio de R$ 400,00 e IPTU de R$ 580,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de R$ 400.000,00 e saldo em 24x CUB; • Estuda veículo de até R$ 100.000,00; • Estuda proposta; R$ 700.000,00 Á vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 790.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","67 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","02 Dormitórios (sendo 01 suíte)","⁠01 Vaga de garagem","Valor anunciado: R$ 790.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 790.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n67 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n67 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nVersatille.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Playground, ⁠Sala de jogos, Espaço Gourmet⁠, Piscina adulto e infantil, Salão de festas com churrasqueira, ⁠Condomínio: R$ 400 aprox, – IPTU: R$ 580,00, – ⁠Construtora: Versatille, – ⁠Data de entrega: Abr/23 e – Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de R$ 400.000,00 e saldo em 24x CUB; • Estuda veículo de até R$ 100.000,00; • Estuda proposta; R$ 700.000,00 Á vista.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 400,00.\r\n\r\n10. 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Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\n* ⁠01 Vaga de garagem\n\n* Living\n\n* Cozinha\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* Piso porcelanato\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠Infraestrutura para ar condicionado split\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n* 90 Unidades\n\n* 19 Pavimentos\n\n* ⁠06 Apartamentos por andar\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* Gás central\n\n* Fácil acesso a BR101⁠\n\n* Portão e porteiros eletrônico\n\n* Hall de entrada decorado e mobiliado⁠\n\nÁREA DE LAZER:\n\n* Academia\n\n* Playground\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* Espaço Gourmet⁠\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Salão de festas com churrasqueira\n\n* Área privativa: 67 m²\n\n* ⁠Condomínio: R$ 400 aprox.\n\n– IPTU: R$ 580,00\n\n– ⁠Construtora: Versatille\n\n– ⁠Data de entrega: Abr/23\n\n– Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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