{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão – Cozinha, 02 dormitórios sendo 01 suíte, Living, Piso em porcelanato, Acabamento em gesso, Sacada, Churrasqueira, 01 Vaga de garagem e ⁠Mobiliado. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 Elevadores, 19 Pavimentos, Portão eletrônico, 04 Apartamentos por andar e Hall de entrada decorado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, Piscina adulta e infantil, Salão de festa, Brinquedoteca e ⁠Sala de jogos. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Santana e condomínio de R$ 350,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa à vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 870.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Oliveiras","description":"APARTAMENTO:\n\n– Banheiro\n\n– Cozinha\n\n* 02 dormitórios sendo 01 suíte\n\n* Living\n\n* Área de serviço\n\n* Piso em porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\n* Sacada\n\n* Churrasqueira\n\n* 01 Vaga de garagem\n\n* ⁠Mobiliado\n\n EMPREENDIMENTO:\n\n* Interfone\n\n* 02 Elevadores\n\n* 19 Pavimentos\n\n* Portão eletrônico\n\n* 04 Apartamentos por andar\n\n* Hall de entrada decorado \n\n ÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* Piscina adulta e infantil\n\n* Salão de festa\n\n* Brinquedoteca\n\n* ⁠Sala de jogos \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Abertura: 30/05/2024\n\n– ⁠Construtora: Santana\n\n– ⁠IPTU: Não saiu ainda\n\n– Condomínio: 350,00\n\n– Área privativa: 64.65\n\n– Forma de visita: Avisar com antecedência.\n\n– ⁠Fotos vão ser atualizadas até final do mês 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