{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 34 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 1 dormitório, ⁠Banheiro social, ⁠Living integrado, ⁠Área de serviço, ⁠Espera para split e ⁠infraestrutura para água quente. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada, ⁠Elevadores, ⁠Portão eletrônico e ⁠Monitoramento por câmeras. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Salão de jogos, ⁠Academia, ⁠Sala de massagem, ⁠Ofurô, ⁠Mini market, ⁠Spa, ⁠Solarium, ⁠Adega, ⁠Ateliê e ⁠Coworking. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Zaah empreendimentos. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa <p>Entrada de R$450.000,00 e saldo restante em 6x anual.<br />; Aceita carro, caminhão e máquina agrícola no negócio</p>. O valor principal exibido no anúncio é R$ 750.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Varzea, Itapema - SC/SC","34 m² privativos","1 dormitório","1 vaga de garagem","⁠Banheiro social","Valor anunciado: R$ 750.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 750.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nVarzea, Itapema - SC/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n34 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n34 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nZaah empreendimentos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Salão de festa, ⁠Salão de jogos, ⁠Academia, ⁠Sala de massagem, ⁠Ofurô, ⁠Mini market, ⁠Spa, ⁠Solarium, ⁠Adega, ⁠Ateliê e ⁠Coworking.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n<p>Entrada de R$450.000,00 e saldo restante em 6x anual.<br />; Aceita carro, caminhão e máquina agrícola no negócio</p>.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":21,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":22712,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17120-b40394f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"ddcb1304bf5c062894f35395316203fcbec65a123bc6b555f3f1792c7769f238"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1048/tenet-flat-1048","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1048","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1048","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 1 dormitório no Tenet Flat à venda em Varzea","description":"FLAT\n\n* 1 dormitório\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* ⁠Living integrado\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Espera para split\n\n* ⁠infraestrutura para água quente \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada\n\n* ⁠Elevadores\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Monitoramento por câmeras \n\nLAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Salão de festa\n\n* ⁠Salão de jogos\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Sala de massagem\n\n* ⁠Ofurô\n\n* ⁠Mini market\n\n* ⁠Spa\n\n* ⁠Solarium\n\n* ⁠Adega\n\n* ⁠Ateliê\n\n* ⁠Coworking\n\n* ⁠Sauna \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* 01 vaga de garagem\n\n* ⁠Área privativa: 34 m²\n\n* ⁠Construtora: Zaah empreendimentos\n\n* ⁠Data de entrega: Julho/2028","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":22712,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17120-b40394f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22713,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17121-e83ff1af.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22714,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17122-b3835082.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22715,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17123-6769e265.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22716,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17124-1c42da8f.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22717,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17125-39ea46b7.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22718,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17126-ff380b40.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22719,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17127-44001258.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22720,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17128-6090204e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22721,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17129-c2807f0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22722,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17130-9d7d5483.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22723,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17131-276cfb62.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22724,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17132-bd93dac2.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22725,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17133-6eb20781.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22726,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17134-4fa3599e.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22727,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17135-a154a505.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22728,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17136-d587e369.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22729,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17137-5e39e0dc.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22730,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17138-d078a593.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22731,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17139-7d62ef9d.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22732,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1048/busquecasa-1048-17140-a8564415.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}