{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1049,"code":"19962 - V","slug":"center-view-1049","title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Center View à venda em Morretes","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":675000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"* Entrada R$ 351.000,00\n\n* 6 reforços de 54.000\n\n* Sendo o próximo reforço a pagar somente em Fevereiro de 2028.\n\n* ⁠avalia carro\n\n* ⁠avalia proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este flat no GOLDEN GATE, em esquina com Rua das Flores Balneário Perequê, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 489.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 35 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living integrado, 01 vaga de garagem, Espera para split, Acabamento em gesso, Porcelanato 80×80 (Portobello), Aberturas em PVC, Porta laqueada e Fechadura eletrônica. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Acesso por reconhecimento facial e TAG, Reconhecimento de placas para acesso às garagens, Ponto rotativo e espera para recarga de carros elétricos, 03 elevadores inteligentes, Manta de isolamento acústico entre pavimentos de 10mm (2,5x maior do que o exigido em lei), Isolamento com lã de rocha em toda hidráulica (zero ruídos), Isolamento acústico nas portas dos apartamentos, Gás e Hidrômetro Individual, Aquecimento de água central (sistema Boiler), Lavanderia compartilhada, Smart market e Espaço PET. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Maxces. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 30%; Saldo em 90 parcelas; 7 reforços. O valor principal exibido no anúncio é R$ 489.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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