{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1050,"code":"19948 - V","slug":"bruna-1050","title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Bruna à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1000000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":199616.74,"EUR":178278.54},"rent_reference":null,"condominium":500.0,"property_tax":783.0,"sale_terms":"<p>Faz no máximo em 6x<br />\nEstuda proposta</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":1,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no BRUNA, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 95 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Dormitórios (sendo 01 suíte), 01 Vaga de garagem, Living, Banheiro social, Sacada com churrasqueira e Cozinha. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Hall de entrada, Portão eletrônico, – Área Privativa: 95 m² aprox, – Data de entrega: Out/99, – Condomínio: R$ 500,00, – IPTU: R$ 783,00 e – Formas de visita: Agendar com antecedência, o apartamento está alugado e o inquilino abre. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 783,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Faz no máximo em 6x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","95 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","02 Dormitórios (sendo 01 suíte)","01 Vaga de garagem","Valor anunciado: R$ 1.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.000.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n95 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n95 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n• Faz no máximo em 6x; • Estuda proposta.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 500,00.\r\n\r\n8. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 783,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":13,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":22744,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17152-2238541f.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"bd87537fda66709bc1cac3062772e7ee6c64fe65821519e47420bbc3de21119f"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1050/bruna-1050","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1050","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1050","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-04T19:16:22-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Bruna à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n• Mobiliado\n\n• 02 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\n• 01 Vaga de garagem\n\n• Living\n\n• Banheiro social\n\n• Sacada com churrasqueira\n\n• Cozinha\n\n• Área de serviço\n\nEMPREENDIMENTO\n\n• Elevador\n\n• Hall de entrada\n\n• Portão eletrônico\n\n– Área Privativa: 95 m² aprox.\n\n– Data de entrega: Out/99\n\n– Condomínio: R$ 500,00\n\n– IPTU: R$ 783,00\n\n– Formas de visita: Agendar com antecedência, o apartamento está alugado e o inquilino abre","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":22744,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17152-2238541f.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22745,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17153-3eae2059.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22746,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17154-ce3d7b23.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22747,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17155-b4e55eee.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22748,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17156-00356a25.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22749,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17157-77637696.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22750,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17158-1a5c84d1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22751,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17159-e60cfa03.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22752,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17160-f4a17c15.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22753,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17161-38f7c280.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22754,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17162-1d748ff7.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22755,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17163-00bc4fb5.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22756,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1050/busquecasa-1050-17164-9e9e4c07.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}