{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 129,6 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão R. 302, 192, Meia Praia, Itapema, 03 Suítes, 02 Vagas de garagem individual, Living, Cozinha, Lavabo, Sacada com churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato, Piso laminado nas áreas intimas e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 34 Apartamentos, 18 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores (sendo 01 social e 01 serviço), 05 Salas comerciais, 02 Torres, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Isolamento acústico entre lajes. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Piscina Semi Olímpica, Espelho d’ água, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Pub e R$ 112,47 (CDA) ( vaga de garagem ). Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora H-Santos, condomínio de R$ 540,00 e IPTU de R$ 1.935,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À VISTA. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.899.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","129,6 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","R. 302, 192","Meia Praia, Itapema","Valor anunciado: R$ 1.899.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.899.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n129,6 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n129,6 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nH-Santos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Piscina Semi Olímpica, Espelho d’ água, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos, Pub e R$ 112,47 (CDA) ( vaga de garagem ).\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ VISTA.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 540,00.\r\n\r\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n 03 Suítes\n\n 02 Vagas de garagem individual\n\n Living\n\n Cozinha\n\n Lavabo\n\n Área de serviço\n\n Sacada com churrasqueira a Carvão\n\nPiso porcelanato\n\n Piso laminado nas áreas intimas\n\n Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n 34 Apartamentos\n\n 18 Pavimentos\n\n 02 Apartamentos por andar\n\n 02 Elevadores (sendo 01 social e 01 serviço)\n\n 05 Salas comerciais\n\n 02 Torres\n\n Hall decorado\n\n Interfone\n\n Portão eletrônico\n\n Coleta seletiva de lixo\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n Isolamento acústico entre lajes\n\n Pele de vidro\n\n Manta acústica entre as lajes\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina adulto e infantil\n\n Piscina Semi Olímpica\n\n Espelho d’ água\n\n Salão de Festas\n\n Salão de Jogos\n\n Sauna\n\n Playground\n\n Academia\n\n Brinquedoteca\n\n Sala de jogos\n\n Pub\n\n Área Privativa: 129,60 m²\n\n Data de entrega: Outubro de 2023\n\n Condomínio: R$ 540,00\n\n IPTU: 1.935,68\n\n R$ 112,47 (CDA) ( vaga de garagem )\n\n AMBIENTAL 569,92\n\n Construtora: H-Santos\n\n Incorporação: 59176\n\n Forma de visita: Fácil 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