{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1058,"code":"18733 - V","slug":"casa-em-porto-belo-n-117-1058","title":"Casa de 1 suíte à venda em Porto Belo - SC","type":"Casa","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1480000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":1730.0,"sale_terms":"* 50% de entrada e saldo restante em 36x\n\n* Aceita permuta em imóveis\n\n* ⁠Estuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":192.0,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no ATLÂNTICO, em Morretes, Itapema/SC, está anunciado por R$ 950.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 69,08 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Morretes – Itapema, 02 Dormitórios (sendo 01 suíte), 01 Vaga de garagem, Living, Cozinha, ⁠Banheiro social, Sacada com churrasqueira a carvão, Piso porcelanato e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 80 Apartamentos, ⁠20 Pavimentos, ⁠04 Apartamentos por andar, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Salão de festas, ⁠Playground, ⁠Espaço pet, ⁠Espaço gourmet e ⁠Construtora: Talita. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Talita. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada 150 mil, 100 parcelas de 6 mil, com mais 8 reforços anuais de 25 mil cada, correção CUB.; Entrada 200 mil, 100 parcelas de 5 mil, com mais 8 reforços anuais de 31.250,00 mil cada, correção CUB.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada 150 mil, 100 parcelas de 6 mil, com mais 8 reforços anuais de 25 mil cada, correção CUB.; Entrada 200 mil, 100 parcelas de 5 mil, com mais 8 reforços anuais de 31.250,00 mil cada, correção CUB..","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":21,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":22916,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1058/busquecasa-1058-17324-888181a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"e219622358566f77e8d33adb0712e2dcc8edbc032a084ac6612b60cbb680f157"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1058/casa-em-porto-belo-n-117-1058","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1058","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1058","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-21T14:59:13-03:00","human_content":{"title":"Casa de 1 suíte à venda em Porto Belo - 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