{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 104 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão R. Rio Perequê, 579, Jardim Dourado, Porto Belo, 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, Living, Lavabo, ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão, Cozinha, Piso porcelanato⁠ e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 29 Pavimentos, 06 Apartamentos por andar, ⁠03 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Espelho d’ água, ⁠Bar molhado, ⁠Deck, Salão de festas, ⁠Sala de jogos, Academia, Playground, Sala de jogos, ⁠Bocha, ⁠Spa e Quadra poliesportiva. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora D’ Marco. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 30% e saldo em 60x; Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.550.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Jardim Dourado, Porto Belo - SC/SC","104 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","R. 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Rio Perequê, 579\n\nJardim Dourado, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n 03 Suítes\n\n 02 Vagas de garagem\n\n Área de serviço\n\n Living\n\n Lavabo\n\n ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n Cozinha\n\nPiso porcelanato⁠\n\nAcabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n 29 Pavimentos\n\n 06 Apartamentos por andar\n\n ⁠03 Elevadores\n\n Hall decorado\n\n Interfone\n\n Portão eletrônico\n\n Coleta seletiva de lixo\n\n Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina adulto e infantil\n\n ⁠Espelho d’ água\n\n ⁠Bar molhado\n\n ⁠Deck\n\n Salão de festas\n\n ⁠Sala de jogos\n\n Academia\n\n Playground\n\n Sala de jogos\n\n ⁠Bocha\n\n ⁠Spa\n\n Quadra poliesportiva\n\n Área Privativa: 104 m²\n\n Construtora: D’ Marco\n\nIncorporação: 44.359","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":22948,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17356-335aaca2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22949,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17357-fa85da11.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22950,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17358-8f71b839.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22951,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17359-23fe70ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22952,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17360-8e3994fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22953,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17361-53a84e4c.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22954,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17362-1c86fa63.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22955,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17363-d0eef810.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22956,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17364-37cc7f33.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22957,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17365-7a39d634.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22958,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17366-1816b2e3.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22959,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17367-540ea5ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22960,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17368-04c289fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22961,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17369-ed7a865f.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22962,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17370-0d4540b6.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22963,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17371-edf68d7a.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22964,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17372-8eeeaa7f.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":22965,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1060/busquecasa-1060-17373-238d8ce8.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}