{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 80 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Virgínia Ledra Cavilha, 264, Balneário Perequê, Porto Belo, 2 suítes, 2 Vagas de garagem de fácil acesso, ⁠Inteiramente mobiliado, ⁠Sacada, ⁠Churrasqueira, ⁠3 banheiros, ⁠Ar condicionado, ⁠Acabamento em Gesso, ⁠Detalhes em Granito e ⁠Piso de Porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Piscina térmica, Salão de festas, Hall de entrada decorado e mobiliado, Medidores de água luz e gás individuais, ⁠Aquecimento a gás, Elevador e Interfone. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Salão de festas e ⁠Piscina. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora RB Construtora, condomínio de R$ 462,00 e IPTU de R$ 1.200,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda propostas; Aceita carro; 50% de ato. O valor principal exibido no anúncio é R$ 890.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Porto Belo, SC/SC","80 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Rua Virgínia Ledra Cavilha, 264","Balneário Perequê, Porto Belo","Valor anunciado: R$ 890.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 890.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPorto Belo, SC/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n80 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n80 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nRB Construtora.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de festas e ⁠Piscina.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda propostas; Aceita carro; 50% de ato.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 462,00.\r\n\r\n10. 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264\n\nBalneário Perequê, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n 2 suítes\n\n 2 Vagas de garagem de fácil acesso\n\n ⁠Inteiramente mobiliado\n\n ⁠Sacada\n\n ⁠Churrasqueira\n\n ⁠3 banheiros\n\n ⁠Ar condicionado\n\n ⁠Acabamento em Gesso\n\n ⁠Detalhes em Granito\n\n ⁠Piso de Porcelanato\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Piscina térmica\n\n Salão de festas\n\n Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n Medidores de água luz e gás individuais\n\n ⁠Aquecimento a gás\n\n Elevador\n\n Interfone\n\nÁREA DE LAZER\n\n Salão de festas\n\n ⁠Piscina\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea Privativa: 80m²\n\n ⁠Mobiliado\n\n Construtora: RB Construtora\n\n Condomínio: R$ 462,00\n\n IPTU: R$ 1.200,00\n\nForma de visita: Agendar com 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