{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T21:08:38-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.1575,"EUR":5.9126},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-09-18","checked_at":"2026-09-20T22:01:52+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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O cadastro oficial informa 125 m², 3 dormitórios, com 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Entre as características cadastradas estão 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Sala de estar e jantar integradas, Sacada fechada com churrasqueira, Cozinha funcional. O valor de locação informado é R$ 5.400,00. 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Localizado no Edifício Arlindo Guilherme Corrêa, na Rua 256 com Avenida Nereu Ramos, o imóvel está em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Itapema, com fácil acesso à praia, comércio, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia.\r\n\r\n🛋️ Ambientes integrados e pensados para convivência\r\n\r\nA integração entre sala de estar e jantar cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para reunir família e amigos com mais conforto.\r\n\r\n✔️ Configuração do imóvel:\r\n3 dormitórios (sendo 1 suíte)\r\nSala de estar e jantar integradas\r\nSacada fechada com churrasqueira\r\nCozinha funcional\r\nÁrea de serviço\r\nAmbientes mobiliados\r\n1 vaga de garagem\r\n\r\nA planta oferece boa distribuição interna, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para estadias prolongadas no litoral.\r\n\r\n🔥 Sacada fechada com churrasqueira – conforto em qualquer estação\r\n\r\nA sacada fechada amplia o aproveitamento do espaço social, permitindo utilizar o ambiente em diferentes condições climáticas. A churrasqueira complementa a experiência, tornando o espaço perfeito para momentos de lazer e convivência.\r\n\r\n🪑 Imóvel mobiliado e pronto para uso imediato\r\n\r\nA mobília pronta facilita a mudança e oferece mais comodidade desde o primeiro dia, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto.\r\n\r\n🚗 Vaga de garagem – mais praticidade no cotidiano\r\n\r\nO apartamento conta com 1 vaga de garagem, agregando mais segurança e comodidade para a rotina.\r\n\r\n📍 Região central com tudo ao seu alcance\r\n\r\nA localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, permitindo acesso rápido a mercados, farmácias, restaurantes, shopping e serviços essenciais da Meia Praia.\r\n\r\n👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para quem busca mobilidade e praticidade em Meia Praia\r\n\r\nEste imóvel atende perfeitamente:\r\n\r\nFamílias que desejam morar perto da praia\r\nMoradores que valorizam comércio e serviços próximos\r\nQuem busca praticidade em uma região central e valorizada\r\n\r\nA combinação entre localização estratégica, ambientes integrados e estrutura pronta torna este apartamento uma excelente opção em Itapema.\r\n\r\n📌 Por que escolher este imóvel?\r\n\r\nPorque ele oferece a praticidade de uma localização central, ambientes funcionais e uma estrutura pronta para morar — ideal para quem deseja viver com conforto e mobilidade na Meia Praia.","faq_text":"O apartamento está mobiliado?\r\n\r\nSim, o imóvel está mobiliado e pronto para morar.\r\n\r\nQuantos dormitórios possui?\r\n\r\nO apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.\r\n\r\nO imóvel possui churrasqueira?\r\n\r\nSim, possui sacada fechada com churrasqueira.\r\n\r\nO apartamento possui vaga de garagem?\r\n\r\nSim, conta com 1 vaga de garagem.\r\n\r\nA localização é boa?\r\n\r\nSim, está em uma região central e valorizada da Meia Praia, próxima da praia e de diversos serviços essenciais.\r\n\r\nO imóvel fica perto do Shopping Russi & Russi?\r\n\r\nSim, o Shopping Russi & Russi está localizado nas proximidades do imóvel.\r\n\r\nO apartamento é indicado para famílias?\r\n\r\nSim, pela configuração da planta e pela localização prática, é uma excelente opção para famílias.\r\n\r\nÉ uma boa opção para moradia ou temporada?\r\n\r\nSim, o imóvel atende muito bem tanto para moradia quanto para temporadas prolongadas no 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