{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T13:57:39-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 76 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Suítes, 01 Vaga de garagem, Living, Lavabo, Cozinha, ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui – ⁠07 Pavimentos, – ⁠02 Apartamentos por andar, – Elevador, Hall de entrada decorado, – Interfone, – Portão eletrônico e – Coleta seletiva de lixo. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, – Salão de Festas, – Área Privativa: 76 m², – Data de entrega: Jan/2021, – Construtora: Conceito, – Condomínio: R$ 590,00, – IPTU: R$ 1.000,00 e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Conceito, condomínio de R$ 590,00 e IPTU de R$ 1.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Entrada de 50% e saldo parcelado; * Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 900.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, – Salão de Festas, – Área Privativa: 76 m², – Data de entrega: Jan/2021, – Construtora: Conceito, – Condomínio: R$ 590,00, – IPTU: R$ 1.000,00 e – Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n* Entrada de 50% e saldo parcelado; * Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 590,00.\r\n\r\n10. 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