{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T13:41:30-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 67 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão – ⁠Finamente Mobiliado, – Climatizado, – Cozinha, Living, Piso em porcelanato, ⁠Espera para aquecedor a gás, Acabamento em gesso, Sacada e Churrasqueira a carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 01 elevadores, 05 pavimentos, Portão elétrico, 02 aptos por andar, hall de entrada decorado e 450 metros do mar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 700,00 e IPTU de R$ 900,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$1.150.000,00 a prazo ou com permuta; * 50% de entrada + saldo em 24x + 2 balões anuais, corrigidos pelo CUB; * Aceita apartamento em Alphaville/SP como permuta; * ⁠Estuda carro como permuta; R$1.050.000,00 à vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.150.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: n°58 - Perequê, Porto Belo/SC","67 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","– ⁠Finamente Mobiliado","– Climatizado","Valor anunciado: R$ 1.150.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.150.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nn°58 - Perequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n67 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n67 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nR$1.150.000,00 a prazo ou com permuta; * 50% de entrada + saldo em 24x + 2 balões anuais, corrigidos pelo CUB; * Aceita apartamento em Alphaville/SP como permuta; * ⁠Estuda carro como permuta; R$1.050.000,00 à vista.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.\r\n\r\n8. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 900,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":18,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":23199,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17607-23338135.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"4bd9da909a8c3e6a9dd3a53f57b9d751551e3b3accc7c6566b25517273b1c41b"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1073/mozart-1073","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1073","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1073","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T13:41:30-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Mozart à venda em n°58 - Perequê","description":"APARTAMENTO\n\n* 02 dormitórios, sendo 01 suíte\n\n– ⁠Finamente Mobiliado\n\n– Climatizado\n\n– Cozinha\n\n* Living\n\n* Área de serviço\n\n* Piso em porcelanato\n\n* ⁠Espera para aquecedor a gás\n\n* Acabamento em gesso\n\n* Sacada\n\n* Churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Interfone\n\n* 01 elevadores\n\n* 05 pavimentos\n\n* Portão elétrico\n\n* 02 aptos por andar\n\n* hall de entrada decorado\n\n* 450 metros do mar\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Contrutora: Pro house\n\n– ⁠1 vaga de garagem privativa, com acesso exclusivo\n\n– IPTU: R$ 900\n\n– Condomínio: R$ 700\n\n– Área privativa: 67m²\n\n– Forma de visita: Marcar com antecedência\n\n– ⁠Entregue em Março de 2022","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":23199,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17607-23338135.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23200,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17608-f25758cb.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23201,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17609-15e8319a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23202,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17610-446511c3.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23203,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17611-755fdffd.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23204,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17612-0e8fdab7.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23205,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17613-ff110a06.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23206,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17614-a6c78576.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23207,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17615-f9be0a31.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23208,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17616-056b75ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23209,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17617-9941b4de.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23210,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17618-23e86251.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23211,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17619-dd4856e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23212,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17620-29bb9dc2.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23213,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17621-4098447a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23214,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17622-60dc65ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23215,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17623-1d33cc90.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23216,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1073/busquecasa-1073-17624-7d206589.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}