{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 71,1 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Leonor Baron, 240, Porto Belo, 1 quarto e 1 suite, Acabamento em gesso, Churrasqueira, Espera para split, Gás Individual, Hidrômetro Individual, Infraestrutura para água quente, Interfone, Living e Porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Espelho d’água, Hall de entrada decorado e mobiliado, Interfone, Medidores de água, luz e gás individuais, Lavanderia compartilhada OMO e Mini Mercado Empório Seletto. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, ⁠Hidromassagem na piscina, Piscina adulta, Piscina infantil, Playground, Sala de Reunião, Sala de games, Sala de jogos, Salão de festa, ⁠Espaço PET e Praça de fogo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Le Prime. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Aceita 100% de permuta em Campinas SP; Entrada + saldo em até 60x; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 999.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo - SC/SC","71,1 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Rua Leonor Baron, 240","Porto Belo","Valor anunciado: R$ 999.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 999.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo - SC/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n71,1 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n71,1 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nLe Prime.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, ⁠Hidromassagem na piscina, Piscina adulta, Piscina infantil, Playground, Sala de Reunião, Sala de games, Sala de jogos, Salão de festa, ⁠Espaço PET e Praça de fogo.\r\n\r\n8. 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em Perequê","description":"HUB 240\n\nRua Leonor Baron, 240\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n 1 quarto e 1 suite\n\n Acabamento em gesso\n\n Churrasqueira\n\n Espera para split\n\n Gás Individual\n\n Hidrômetro Individual\n\n Infraestrutura para água quente\n\n Interfone\n\n Living\n\nPorcelanato\n\n Área de Serviço\n\n EMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nEspelho d’água\n\nHall de entrada decorado e mobiliado\n\nInterfone\n\nMedidores de água, luz e gás individuais\n\nLavanderia compartilhada OMO\n\nMini Mercado Empório Seletto\n\nÁREA DE LAZER\n\n Academia\n\n ⁠Hidromassagem na piscina\n\n Piscina adulta\n\n Piscina infantil\n\n Playground\n\n Sala de Reunião\n\n Sala de games\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festa\n\n ⁠Espaço PET\n\n Praça de fogo\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área útil: 71.10m²\n\n Vaga(s): 1 (Privativa)\n\n Entrega para Setembro/2027\n\n ⁠Incorporação: 4-45.368\n\n Construtora: Le 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