{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 42 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua Leonor Baron, 240, Porto Belo, Studio, Acabamento em gesso, Churrasqueira, Espera para split, Gás Individual, Hidrômetro Individual, Infraestrutura para água quente, Interfone, Living e Porcelanato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Espelho d’água, Hall de entrada decorado e mobiliado, Interfone, Medidores de água, luz e gás individuais, Lavanderia compartilhada OMO e Mini Mercado Empório Seletto. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, ⁠Hidromassagem na piscina, Piscina adulta, Piscina infantil, Playground, Sala de Reunião, Sala de games, Sala de jogos, Salão de festa, ⁠Espaço PET e Praça de fogo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Le Prime. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 699.000,00 SEM PERMUTA; Aceita 100% de permuta em Campinas SP; Entrada + saldo em até 60x; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 750.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 699.000,00 SEM PERMUTA; Aceita 100% de permuta em Campinas SP; Entrada + saldo em até 60x; Estuda propostas.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":27,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":23259,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1076/busquecasa-1076-17667-fc129cc2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"4f52e93512184178cd361d98b6e8eb4140f53184f5e2bc2b8557a9eb851b43e2"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1076/hub-240-1076","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1076","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1076","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 1 dormitório no Hub 240 à venda em Perequê","description":"HUB 240\n\nRua Leonor Baron, 240\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n Studio\n\n Acabamento em gesso\n\n Churrasqueira\n\n Espera para split\n\n Gás Individual\n\n Hidrômetro Individual\n\n Infraestrutura para água quente\n\n Interfone\n\n Living\n\n Porcelanato\n\n Área de Serviço\n\n EMPREENDIMENTO\n\n Elevador\n\n Espelho d’água\n\n Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n Interfone\n\n Medidores de água, luz e gás individuais\n\n Lavanderia compartilhada OMO\n\n Mini Mercado Empório Seletto\n\nÁREA DE LAZER\n\n Academia\n\n ⁠Hidromassagem na piscina\n\n Piscina adulta\n\n Piscina infantil\n\n Playground\n\n Sala de Reunião\n\n Sala de games\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festa\n\n ⁠Espaço PET\n\n Praça de fogo\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área útil: 42m²\n\n Vaga(s): 1 (Privativa)\n\nEntrega para Setembro/2027\n\n ⁠Incorporação: 4-45.368\n\n⁠Construtora: Le 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