{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 129,5 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Vivapark Porto Belo – Av. Gov. Celso Ramos, Jardim Dourado, Porto Belo, ⁠Lavabo, ⁠Terraço, ⁠02 suítes, ⁠Living integrado, ⁠Piscina privativa, ⁠Fechadura eletrônica, ⁠Acabamento em gesso, ⁠Infraestrutura para split e ⁠Sacada com churrasqueira a carvão. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui ⁠Elevadores, Painel solar, ⁠Reconhecimento fácil, ⁠Hall de entrada decorado, ⁠3.200m2 de área de lazer, ⁠Uso residencial e empresarial, ⁠elevadores exclusivo para os escritórios e ⁠Medidores de água, luz e gás individuais. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne ⁠Sauna, ⁠Lounge, ⁠Redário, ⁠Jacuzzi, ⁠Fireplace, ⁠Vestiários, ⁠Coworking, ⁠Espaço pet, ⁠Estar social, ⁠Espaço zen, ⁠Sala de jogos e Espaço games. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Vokkan. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada: R$ 1.641.145,65; 12x 4.228,93;; Reforço: R$ 102.001,03 mar/27; Saldo ao final (jul/27): R$ 594.994,17; Tudo corrigido pelo CUB/SC com dois meses de defasagem... O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.388.888,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada: R$ 1.641.145,65; 12x 4.228,93;; Reforço: R$ 102.001,03 mar/27; Saldo ao final (jul/27): R$ 594.994,17; Tudo corrigido pelo CUB/SC com dois meses de defasagem...","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":28,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":23344,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1080/busquecasa-1080-17752-f5b387cb.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"df6d1281e03aa41ac4ed7b02fffbbf2b1633ac5449f8fec958b8023db702b791"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1080/vertice-1080","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1080","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1080","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 suítes no Vertice à venda em Viva Park","description":"VERTICE\n\nVivapark Porto Belo – Av. Gov. Celso Ramos\n\nJardim Dourado, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n ⁠Lavabo\n\n ⁠Terraço\n\n ⁠02 suítes\n\n ⁠Living integrado\n\n ⁠Piscina privativa\n\n ⁠Fechadura eletrônica\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Infraestrutura para split\n\n ⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n ⁠Elevadores\n\n Painel solar\n\n ⁠Reconhecimento fácil\n\n⁠Hall de entrada decorado\n\n⁠3.200m2 de área de lazer\n\n⁠Uso residencial e empresarial\n\n⁠elevadores exclusivo para os escritórios\n\n⁠Medidores de água, luz e gás individuais \n\nAREA DE LAZER\n\n ⁠Sauna\n\n ⁠Lounge\n\n ⁠Redário\n\n ⁠Jacuzzi\n\n ⁠Fireplace\n\n ⁠Vestiários\n\n ⁠Coworking\n\n ⁠Espaço pet\n\n ⁠Estar social\n\n ⁠Espaço zen\n\n ⁠Sala de jogos\n\n Espaço games\n\n ⁠Espaço fitness\n\n ⁠⁠Salões de festas\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Estúdio de música\n\n ⁠Mercado autônomo\n\n ⁠Bar na área das piscinas\n\n ⁠⁠⁠Pub com mesas de sinuca\n\n ⁠Piscina com hidromassagem\n\n ⁠Piscina adulto, infantil e coberta \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área privativa: 129,5m2\n\n ⁠Previsão de entrega: Junho/2027\n\n ⁠Incorporação: 7-34.390\n\n ⁠Construtora: 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