{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 87,5 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Av. João Manoel Jacques, 722, Pereque, Porto Belo, 02 suítes, ⁠Sem mobilia, ⁠Churrasqueira a carvão na sacada, ⁠Living integrado, ⁠01 lavabo, ⁠Interfone, ⁠Sacada separada, ⁠Área de serviço, ⁠Infraestrutura para água quente e fria e ⁠Infraestrutura para split. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 elevadores, ⁠Entrada p/ banhistas e box de praia, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado, ⁠Alto padrão de acabamento, ⁠03 apartamentos por andar, ⁠05 andares de garagem e ⁠17 pavimentos. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne No rooftop, ⁠Academia, Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulta, Piscina infantil, Sala de jogos e Salão de festas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora UP Empreendimentos. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada + saldo em 24x; Analisa permuta em veículo. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.260.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Pereque, Porto Belo/SC","87,5 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Av. João Manoel Jacques, 722","Pereque, Porto Belo","Valor anunciado: R$ 1.260.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.260.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPereque, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n87,5 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n87,5 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nUP Empreendimentos.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nNo rooftop, ⁠Academia, Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulta, Piscina infantil, Sala de jogos e Salão de festas.\r\n\r\n8. 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João Manoel Jacques, 722\n\nPereque, Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n 02 suítes\n\n ⁠Sem mobilia\n\n ⁠Churrasqueira a carvão na sacada\n\n ⁠Living integrado\n\n ⁠01 lavabo\n\n ⁠Interfone\n\n ⁠Sacada separada\n\n ⁠Área de serviço\n\n ⁠Infraestrutura para água quente e fria\n\n ⁠Infraestrutura para split\n\n ⁠Acabamento em gesso\n\n ⁠Piso em porcelanato \n\nEMPREENDIMENTO\n\n 02 elevadores\n\n ⁠Entrada p/ banhistas e box de praia\n\n ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\n ⁠Alto padrão de acabamento\n\n ⁠03 apartamentos por andar\n\n ⁠05 andares de garagem\n\n ⁠17 pavimentos \n\nÁREA DE LAZER\n\n No rooftop\n\n ⁠Academia\n\n Brinquedoteca\n\n ⁠Espaço gourmet\n\n ⁠Piscina adulta\n\n Piscina infantil\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Construtora: UP Empreendimentos\n\n ⁠2 vagas de garagem privativas, vaga dupla\n\n Área privativa: 87,5m²\n\n Forma de visita: Marcar com antecedência\n\n ⁠Incorporação: 39914\n\n⁠Entregue em Nov/2024\n\nForma de visita: 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