{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T13:57:38-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1090,"code":"16925 - V","slug":"roma-residenziale-1090","title":"ROMA RESIDENZIALE","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Porto Belo","state":"SC","neighborhood":"Balneário Perequê","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2200000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":439156.82,"EUR":392212.79},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"<p>Entrada de 40% e saldo em 48x<br />\nEstuda proposta</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Apartamento à venda em Balneário Perequê, Porto Belo, no ROMA RESIDENZIALE. O cadastro oficial informa 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Entre as informações cadastradas estão Sacada com churrasqueira, Churrasqueira a carvão, Piscina, Academia, Rooftop. O valor de venda informado é R$ 2.200.000,00. Condições cadastradas: • Entrada de 40% e saldo em 48x • Estuda proposta.","highlights":["[\"3 dormitórios\",\"3 suítes\",\"2 vagas\",\"Sacada com churrasqueira\",\"Churrasqueira a carvão\",\"Piscina\",\"Academia\",\"Rooftop\"]"],"faq_text":"[{\"pergunta\":\"Qual é a finalidade deste imóvel?\",\"resposta\":\"Venda.\"},{\"pergunta\":\"Onde o imóvel está localizado?\",\"resposta\":\"Balneário Perequê, Porto Belo, SC.\"},{\"pergunta\":\"Quantos dormitórios possui?\",\"resposta\":\"3 dormitórios.\"},{\"pergunta\":\"Quantas suítes possui?\",\"resposta\":\"3 suítes.\"},{\"pergunta\":\"Quantas vagas de garagem possui?\",\"resposta\":\"2 vagas.\"},{\"pergunta\":\"Qual é o valor cadastrado?\",\"resposta\":\"R$ 2.200.000,00.\"}]","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_lote_v1"},"media_summary":{"photo_count":27,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":23584,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17992-b7328985.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"manual_batch_v1","content_hash":"6860ba1e1da3547236dbcb854fa581409f77e833765c89270c1665f2138a842a"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1090/roma-residenziale-1090","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1090","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1090","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T13:57:38-03:00","human_content":{"title":"ROMA RESIDENZIALE","description":"APARTAMENTO\n\n* 03 Suítes\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* Living\n\n* Cozinha\n\n* Lavabo\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* Piso porcelanato\n\n* Piso quente nas suítes\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 30 Pavimentos\n\n* 17 Apartamentos\n\n* 05 Apartamentos por andar\n\n* 03 Elevadores\n\n* Hall decorado\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n* Box para artigos de praia\n\n* Sistema de monitoramento 24 horas\n\nÁREA DE LAZER\n\n* 02 Fire Place\n\n* 02 Salões de festas.\n\n* Quadra esportiva\n\n* Espaço pet\n\n* Academia\n\n* Brinquedoteca\n\n* Sauna\n\n* Playground\n\n* Espaço gourmet\n\n* Sala de jogos\n\n* Piscina adulto\n\n* Piscina infantil\n\n* Piscina aquecida\n\n– ROOFTOP\n\n* Pub\n\n* Área gourmet externa\n\n* Lounge\n\n– Área Privativa: 125,91 m²\n\n– Data de entrega: Nov/2026\n\n– Construtora: Zanella\n\n– Incorporação: Ainda não saiu","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":23584,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17992-b7328985.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23585,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17993-a66c6841.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23586,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17994-28e88f40.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23587,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17995-367702a9.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23588,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17996-da24022f.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23589,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17997-a02e28ca.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23590,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17998-38fddfe6.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23591,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-17999-26d911a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23592,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18000-0ac2ecd0.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23593,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18001-7a8a9432.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23594,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18002-b0c843bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23595,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18003-15b20372.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23596,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18004-20702e4f.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23597,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18005-73b4404b.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23598,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18006-f2306201.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23599,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18007-92bae3fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23600,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18008-9755469f.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23601,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18009-2800007a.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23602,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18010-5101b405.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23603,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18011-820a9d75.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23604,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18012-c89e1499.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23605,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18013-9b645b1a.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23606,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18014-b09851cb.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23607,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18015-dd91148c.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23608,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18016-1c67284c.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23609,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18017-03fdd361.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23610,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1090/busquecasa-1090-18018-d922b33c.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}