{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 186 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Avenida Senador Atílio Fontana, 2309, Porto Belo, Lavabo, ⁠Cozinha, Frente mar, ⁠Finamente mobiliado, Fechadura eletrônica⁠, ⁠03 Vagas de garagem, ⁠Medidores individuais, ⁠Persianas automatizadas, Sacada com churrasqueira e Pisos em porcelanato de grande formato. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, ⁠Box de praia, 02 elevadores, 16 pavimentos, 03 apartamentos por andar, Manta acústica entre as lajes, Lava-pés e acesso de banhistas e ⁠Som ambiente em toda área comum. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Spa, ⁠Sauna, ⁠Academia, ⁠Home office, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de festas, ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Sala de jogos com espaço gourmet e ⁠Personal care com espaço de massagem. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo, condomínio de R$ 1.000,00 e IPTU de R$ 2.800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 40% e saldo em 48X; aceita permuta de imóveis nas cidades de Florianópolis ou Curitiba. O valor principal exibido no anúncio é R$ 6.500.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Perequê, Porto Belo/SC","186 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Avenida Senador Atílio Fontana, 2309","Porto Belo","Valor anunciado: R$ 6.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 6.500.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPerequê, Porto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n186 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n186 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDallo.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, ⁠Sauna, ⁠Academia, ⁠Home office, ⁠Brinquedoteca, ⁠Salão de festas, ⁠Piscina adulto e infantil, ⁠Sala de jogos com espaço gourmet e ⁠Personal care com espaço de massagem.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 40% e saldo em 48X; aceita permuta de imóveis nas cidades de Florianópolis ou Curitiba.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.000,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 2.800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":39,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":23626,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18034-4831275d.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"478a7e0162aaf458a8cae38bcc31b13009d9432c77fbdff355e11bf8e4a23aa3"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1092/jardim-europa-1092","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1092","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1092","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Jardim Europa à venda em Perequê","description":"JARDIM EUROPA\n\nAvenida Senador Atílio Fontana, 2309\n\nPorto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n Lavabo\n\n ⁠Cozinha\n\n Frente mar\n\n Área de serviço\n\n ⁠Finamente mobiliado\n\n Fechadura eletrônica⁠\n\n ⁠03 Vagas de garagem\n\n ⁠Medidores individuais\n\n ⁠Persianas automatizadas\n\n Sacada com churrasqueira\n\n Pisos em porcelanato de grande formato\n\n ⁠04 Suítes (sendo 01 suíte master)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Portaria\n\n ⁠Box de praia\n\n 02 elevadores\n\n 16 pavimentos\n\n 03 apartamentos por andar\n\n Manta acústica entre as lajes\n\n Lava-pés e acesso de banhistas\n\n ⁠Som ambiente em toda área comum\n\nÁREA DE LAZER\n\n Spa\n\n ⁠Sauna\n\n ⁠Academia\n\n ⁠Home office\n\n ⁠Brinquedoteca\n\n ⁠Salão de festas\n\n ⁠Piscina adulto e infantil\n\n ⁠Sala de jogos com espaço gourmet\n\n ⁠Personal care com espaço de massagem\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área Privativa: 186 m²\n\n Data de entrega: Dez/22\n\n Construtora: Dallo\n\n Condomínio: R$ 1.000,00\n\n ⁠IPTU: R$ 2.800,00","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":23626,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18034-4831275d.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23627,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18035-0b3d6985.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23628,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18036-4928e5d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23629,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18037-a0b8e881.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23630,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18038-6bea9517.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23631,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18039-3995308a.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23632,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18040-479249d3.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23633,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18041-15c967c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23634,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18042-93ca53cc.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23635,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18043-38754b19.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23636,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18044-59f74548.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23637,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18045-486a9c04.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23638,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18046-426a5c42.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23639,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18047-d7408c54.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23640,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18048-5ccbb06b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23641,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18049-09e52309.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23642,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18050-69f32946.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23643,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18051-8850f1e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23644,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18052-dd0c9e69.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23645,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18053-c01365e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23646,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18054-6e2c4843.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23647,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18055-a244d576.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23648,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18056-6bb99e6d.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23649,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18057-4d1379e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23650,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1092/busquecasa-1092-18058-82da950f.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23651,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos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