{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 88 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Lavabo, Cozinha, ⁠02 Suítes, ⁠Piso porcelanato, ⁠Piso laminado nos quartos, ⁠02 Vagas de garagem, ⁠Acabamento em gesso, ⁠Sacada com churrasqueira e ⁠Tubulação para água quente. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 03 elevadores⁠, ⁠24 pavimentos, ⁠Fachada Moderna, ⁠Gerador de emergência, ⁠Hall de entrada decorado e ⁠04 apartamentos por andar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, Sala de jogos, ⁠Deck externo, ⁠Brinquedoteca, Salão de festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulto e infantil e ⁠Piscina com borda infinita. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora ARS Kammer. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa entrada de 50% e saldo em 48x; A VISTA R$1.980.000,00. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.100.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Porto Belo - SC, Brasil/SC","88 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","⁠Lavabo","Cozinha","Valor anunciado: R$ 2.100.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.100.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPorto Belo - SC, Brasil/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n88 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n88 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nARS Kammer.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Sala de jogos, ⁠Deck externo, ⁠Brinquedoteca, Salão de festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulto e infantil e ⁠Piscina com borda infinita.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nentrada de 50% e saldo em 48x; A VISTA R$1.980.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":38,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":23665,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1093/busquecasa-1093-18073-d38be418.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"52489cb3cd838847ee98d0967393063e4ccfac925364d89a1037a82b22f2220d"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1093/riverside-1093","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1093","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1093","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 suítes no Riverside à venda em Porto Belo - SC","description":"APARTAMENTO\n\n* Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* Cozinha\n\n* ⁠02 Suítes\n\n* Área de serviço\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Piso laminado nos quartos\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠Tubulação para água quente\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 03 elevadores⁠\n\n* ⁠24 pavimentos\n\n* ⁠Fachada Moderna\n\n* ⁠Gerador de emergência\n\n* ⁠Hall de entrada decorado\n\n* ⁠04 apartamentos por andar\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Deck externo\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Piscina com borda infinita\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 88 m²\n\n– Previsão de entrega: Nov/24\n\n– ⁠Incorporação: 6-42.970\n\n– ⁠Construtora: ARS 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