{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 138,11 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Sacada com churrasqueira a Carvão, Fechadura eletrônica, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 24 Pavimentos, 01 Pavimento de lazer, 05 Pavimentos de garagem, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall decorado, Sistema de segurança com monitoramento por câmeras e Gerador de energia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina Adulto, Piscina infantil, Prainha, Salão de Festas, Ofurô, Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos e Espaço gourmet. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 540,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * R$ 1.800.000,00 de entrada +; * + 26x parcelas e reforços.; * Avalia imóvel como entrada. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.800.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais são as condições comerciais?\r\n* R$ 1.800.000,00 de entrada +; * + 26x parcelas e reforços.; * Avalia imóvel como entrada.\r\n\r\n8. 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Cozinha\n• Lavabo\n• Área de serviço\n• Sacada com churrasqueira a Carvão\n• Fechadura eletrônica\n• Piso porcelanato\n• Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n• 24 Pavimentos\n• 01 Pavimento de lazer\n• 05 Pavimentos de garagem\n• 02 Apartamentos por andar\n• 02 Elevadores\n• Hall decorado\n• Sistema de segurança com monitoramento por câmeras\n• Gerador de energia\n\nÁREA DE LAZER\n• Piscina Adulto\n• Piscina infantil\n• Prainha\n• Salão de Festas\n• Ofurô\n• Academia\n• Brinquedoteca\n• Sala de jogos\n• Espaço gourmet\n\n- Área Privativa 138.11 m² \n- Data de entrega Out25\n- Condomínio R$ 540,00\n- Construtora RZilli\n- Incorporação 67.408","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":23703,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18111-5fdb8223.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23704,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18112-a31e7769.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23705,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18113-2a23ba0f.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23706,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18114-fffc9197.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23707,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18115-919563f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23708,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18116-a7c76abb.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23709,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18117-b6eef597.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23710,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18118-0e113c81.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23711,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18119-587db11f.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23712,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18120-fb31a719.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23713,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18121-fde52878.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23714,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18122-936d4e4d.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23715,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18123-83873e1a.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23716,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18124-b580ca6b.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23717,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18125-72bf8998.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23718,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18126-6e0624c1.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23719,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18127-48c61466.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23720,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18128-607067dd.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23721,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18129-792db6a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23722,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18130-8c31f318.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23723,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18131-3861afd4.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23724,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18132-c1ed57a0.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23725,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18133-70e1611e.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23726,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18134-9775cde3.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23727,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1094/busquecasa-1094-18135-29483b7e.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":23728,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/2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