{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:04-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1098,"code":"16562 - V","slug":"la-rocca-1098","title":"Apartamento de 4 suítes no La Rocca à venda em Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4190000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"20% DE ATO E SALDO EM ATÉ 60X","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no UP STREET, em Pereque, Porto Belo/SC, está anunciado por R$ 1.390.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 87,5 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Avenida João Manoel Jacques, 722, Pereque, Porto Belo, 02 suítes, Semi mobiliado, ⁠Vista mar, ⁠Churrasqueira a carvão na sacada, ⁠Living integrado, ⁠01 lavabo, ⁠Interfone, ⁠Sacada separada, ⁠Área de serviço e ⁠Infraestrutura para água quente e fria. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 elevadores, ⁠Entrada p/ banhistas e box de praia, ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado, ⁠Alto padrão de acabamento, ⁠03 apartamentos por andar, ⁠05 andares de garagem e ⁠17 pavimentos. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne No rooftop, ⁠Academia, Brinquedoteca, ⁠Espaço gourmet, ⁠Piscina adulta, Piscina infantil, Sala de jogo e Salão de festas. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora UP Empreendimentos. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada + saldo em 24x; Analisa permuta em veículo. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.390.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Nereu Ramos, 518\n\nCentro, Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\n 04 Suítes\n\n 03 Vagas de garagem\n\n Living amplo em 3 ambientes\n\n Sacada com churrasqueira\n\n Lavabo\n\n Fechadura eletrônica\n\n Piso porcelanato na área social e piso vinílico na área intima\n\n Teto com acabamento em gesso\n\n Portas com amortecedores\n\n Sanitários com vazões de 3 e 6 litros\n\nEMPREENDIMENTO\n\n 01 Torre com 163 apartamentos ao total sendo: 11 penthouse e 152 apartamentos tipo\n\n Alto padrão de acabamento\n\n 05 Elevadores\n\n Guarita\n\n Som ambiente\n\n Medidores individuais\n\n Box de praia privativo\n\n Sistema de gás central\n\n Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza\n\nÁREA DE LAZER\n\n 2.765 m²\n\n Terraço externo\n\n Playground\n\n Brinquedoteca\n\n Salão de festas\n\n Sala de jogos\n\n Espaço teen\n\n Piscina adulto e infantil\n\n Piscina aquecida\n\n Quadra recreativa\n\n Sala de massagem\n\n Fitness center\n\n Área Privativa: Tipo 01 e 02 ➝ 164 m²\n\n Início da obra: Março de 2022\n\n Entrega em: Dezembro de 2028\n\n Construtora: Dallo\n\n Incorporação: R-4-72514","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":23823,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18231-c6ca3e02.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":23824,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18232-d8b66fbe.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":23825,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18233-54270450.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":23826,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18234-269aa525.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":23827,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18235-5f025585.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":23828,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18236-421fb9a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":23829,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18237-8b15c9ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":23830,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18238-4ca12e10.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":23831,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18239-82ee9d0e.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":23832,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18240-15a6d4e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":23833,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18241-330ee7e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":23834,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18242-970b16ca.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":23835,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18243-72965167.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":23836,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18244-624acd0d.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":23837,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18245-e2bbd963.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":23838,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18246-07f021bd.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":23839,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18247-d427defe.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":23840,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18248-780b0f60.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":23841,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18249-bbe0c249.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":23842,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18250-0acb4cc3.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":23843,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18251-9a4558ec.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":23844,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18252-c8ad3854.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":23845,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18253-a1720f25.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":23846,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18254-0e504815.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":23847,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18255-0eebf44b.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":23848,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18256-e01248da.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":23849,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1098/busquecasa-1098-18257-a31f5a52.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","hu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