{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 117 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Perequê – Porto Belo, 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, Living, Lavabo, Churrasqueira, Rebaixo em gesso em todos os ambientes, Manta acústica entre a laje e o contrapiso e Portas e rodapés laqueados em branco. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Apenas 70 metros do mar, 03 Elevadores, 03 Apartamentos por andar, Hall de entrada decorado e Fachadas com detalhes em led. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Lazer no Rooftop, Salão de festa decorado, Academia, Piscina adulto e infantil, 2 Ofurôs, Espaço relax, Espaço gourmet, Brinquedoteca e Visita: Agendar com antecedência. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Praiholl. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 20% entrada + saldo 60x com balões. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.100.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Porto Belo/SC","117 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Perequê – Porto Belo","03 Suítes","Valor anunciado: R$ 2.100.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.100.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nPorto Belo/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n117 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n117 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nPraiholl.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nLazer no Rooftop, Salão de festa decorado, Academia, Piscina adulto e infantil, 2 Ofurôs, Espaço relax, Espaço gourmet, Brinquedoteca e Visita: Agendar com antecedência.\r\n\r\n8. 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Porto Belo\n\nAPARTAMENTO\n\n03 Suítes\n\n02 Vagas de garagem\n\nLiving\n\nLavabo\n\nÁrea de serviço\n\nChurrasqueira\n\nRebaixo em gesso em todos os ambientes\n\nManta acústica entre a laje e o contrapiso\n\nPortas e rodapés laqueados em branco\n\nEMPREENDIMENTO\n\nApenas 70 metros do mar\n\n03 Elevadores\n\n03 Apartamentos por andar\n\nHall de entrada decorado\n\nFachadas com detalhes em led\n\nÁREA DE LAZER\n\nLazer no Rooftop\n\nSalão de festa decorado\n\nAcademia\n\nPiscina adulto e infantil\n\n2 Ofurôs\n\nEspaço relax\n\nEspaço gourmet\n\nBrinquedoteca\n\nÁrea Privativa: 117 m²\n\nData de entrega: Abril/26\n\nConstrutora: Praiholl\n\nIncorporação: Ainda não saiu\n\nVisita: Agendar com 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