{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-18T17:23:56-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1119,"code":"15585 - V","slug":"new-village-home-club-1119","title":"Apartamento de 4 suítes no New Village Home Club à venda em Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2000000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":399233.47,"EUR":356557.08},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"<p> 50% Entrada<br />\n ⁠Saldo em 100X<br />\n ⁠Aceita veículo como forma de pagamento.</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no NEW VILLAGE HOME CLUB, em Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.000.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠02 Vagas, ⁠Cozinha, ⁠Lavabo, ⁠Living integrado, ⁠Área de serviço, ⁠Espaço gourmet, ⁠Acabamento em gesso, ⁠Esfera para Ar SPLIT, ⁠Churrasqueira, ⁠Piso porcelanato e ⁠Tubulação para água quente. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Torres, ⁠34 Apartamentos por torre, ⁠04 Apartamento por andar, ⁠04 Elevadores, ⁠Portão eletrônico, ⁠Guarita com segurança, ⁠Entrada social e serviço, ⁠Hall mobiliado e decorado e ⁠Área de lazer com 4.420,12 metros. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Bistrô gourmet, ⁠Espaço gourmet, ⁠Espaço mulher, ⁠Espelho d’água, ⁠Espaço pet, ⁠Playground, ⁠Piscina interna Adulto, ⁠Piscina externa Infantil, ⁠Quadra poliesportiva e ⁠Spa. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Pasqualotto. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * 50% Entrada; * ⁠Saldo em 100X; * ⁠Aceita veículo como forma de pagamento.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.000.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Itapema/SC","4 dormitórios","4 suítes","2 vagas de garagem","⁠02 Vagas","⁠Cozinha","Valor anunciado: R$ 2.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.000.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nPasqualotto.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Bistrô gourmet, ⁠Espaço gourmet, ⁠Espaço mulher, ⁠Espelho d’água, ⁠Espaço pet, ⁠Playground, ⁠Piscina interna Adulto, ⁠Piscina externa Infantil, ⁠Quadra poliesportiva e ⁠Spa.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n* 50% Entrada; * ⁠Saldo em 100X; * ⁠Aceita veículo como forma de pagamento..","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":25,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":24179,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18587-52a5827e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"238b24716c9e70f4aca1dc50de1501f6d923ea62645145b59c9fdffdcee1cd37"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1119/new-village-home-club-1119","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1119","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1119","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-18T17:23:56-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no New Village Home Club à venda em Itapema","description":"APARTAMENTO\n\n* 04 Suítes\n\n* ⁠02 Vagas\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Living integrado\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Esfera para Ar SPLIT\n\n* ⁠Churrasqueira\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Tubulação para água quente \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 Torres\n\n* ⁠34 Apartamentos por torre\n\n* ⁠04 Apartamento por andar\n\n* ⁠04 Elevadores\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Guarita com segurança\n\n* ⁠Entrada social e serviço\n\n* ⁠Hall mobiliado e decorado\n\n* ⁠Área de lazer com 4.420,12 metros \n\nÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Bistrô gourmet\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Espaço mulher\n\n* ⁠Espelho d’água\n\n* ⁠Espaço pet\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Piscina interna Adulto\n\n* ⁠Piscina externa Infantil\n\n* ⁠Quadra poliesportiva\n\n* ⁠Spa\n\n* ⁠Sala de carteado\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Sauna seca e úmida\n\n* ⁠02 Salões de festa \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAL\n\n* Área privativa: 125,65\n\n* ⁠Condomínio: Após entrega\n\n* ⁠IPTU: Após entrega\n\n* ⁠Unidade: 1402 T2\n\n* ⁠Entrega: 06/2029\n\n* ⁠Construtora: Pasqualotto\n\n* ⁠Incorporação não saiu ainda\n\n* ⁠Formas de visita: Marcar com antecedência","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":24179,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18587-52a5827e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24180,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18588-ddafeb2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24181,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18589-fc18d30f.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24182,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18590-efffa0b5.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24183,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18591-48f870d2.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24184,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18592-5d35a777.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24185,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18593-c99296c5.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24186,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18594-45e47a4e.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24187,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18595-b172c7f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24188,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18596-0a4ea3b8.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24189,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18597-8e47e7cd.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24190,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18598-0008ba89.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24191,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18599-eb98e251.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24192,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18600-2982a084.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24193,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18601-8c1c3e53.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24194,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18602-120c4217.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24195,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18603-18311e8b.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24196,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18604-504913e6.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24197,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18605-f49dab27.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24198,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18606-d65a8da5.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24199,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18607-bd2b24bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24200,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18608-75920258.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24201,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18609-73a9c1e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24202,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18610-e6331d86.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24203,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1119/busquecasa-1119-18611-b0b25f9d.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}