{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 206 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Vagas de garagem, Living amplo em 3 ambientes, Sacada com churrasqueira, Lavabo, Fechadura eletrônica, Piso porcelanato na área social e piso vinilico na area intima, Teto com acabamento em gesso, Portas com amortecedores e Sanitários com vazões de 3 e 6 litros. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 01 Torre com 163 apartamentos ao total sendo: 11 penthouse e 152 apartamentos tipo, Alto padrão de acabamento, 05 Elevadores, Guarita, Som ambiente, Medidores individuais, Box de praia privativo, Sistema de gás central e Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne 2.765 m², Terraço externo, Playground, Brinquedoteca, Salão de festas, Sala de jogos, Espaço teen, Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Quadra recreativa, Sala de massagem e Fitness center. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Dallo. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e estuda saldo parcelado. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.300.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Centro - Meia praia/, Itapema/SC","206 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","03 Vagas de garagem","Living amplo em 3 ambientes","Valor anunciado: R$ 4.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 4.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro - Meia praia/, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n206 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n206 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nDallo.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n2.765 m², Terraço externo, Playground, Brinquedoteca, Salão de festas, Sala de jogos, Espaço teen, Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Quadra recreativa, Sala de massagem e Fitness center.\r\n\r\n8. 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Suítes\n\n* 03 Vagas de garagem\n\n* Living amplo em 3 ambientes\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* Lavabo\n\n* Fechadura eletrônica\n\n* Piso porcelanato na área social e piso vinilico na area intima\n\n* Teto com acabamento em gesso\n\n* Portas com amortecedores\n\n* Sanitários com vazões de 3 e 6 litros\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 01 Torre com 163 apartamentos ao total sendo: 11 penthouse e 152 apartamentos tipo\n\n* Alto padrão de acabamento\n\n* 05 Elevadores\n\n* Guarita\n\n* Som ambiente\n\n* Medidores individuais\n\n* Box de praia privativo\n\n* Sistema de gás central\n\n* Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza\n\nÁREA DE LAZER\n\n* 2.765 m²\n\n* Terraço externo\n\n* Playground\n\n* Brinquedoteca\n\n* Salão de festas\n\n* Sala de jogos\n\n* Espaço teen\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Piscina aquecida\n\n* Quadra recreativa\n\n* Sala de massagem\n\n* Fitness center\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Área Privativa: 206 m²\n\n– Início da obra: Março de 2022\n\n– Previsão de entrega: Dez/28\n\n– Construtora: Dallo\n\n– Incorporação: R-4-72514","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":24204,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18612-b953d43e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24205,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18613-db102f5a.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24206,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18614-3152614e.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24207,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18615-31a5e66c.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24208,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18616-9060877f.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24209,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18617-e76e7faa.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24210,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18618-0482a224.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24211,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18619-a8fd461a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24212,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18620-2d3a5b63.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24213,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18621-980f9883.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24214,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18622-4cc52d4c.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24215,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18623-70536780.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24216,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18624-b6f3dd1a.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24217,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18625-defcb8ad.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24218,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18626-2b59e135.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24219,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18627-30ad859d.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24220,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18628-c50fe496.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24221,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18629-df6064a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24222,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18630-39570d14.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24223,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18631-917a2a7c.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24224,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18632-22b7fdc0.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24225,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18633-433b6ac0.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24226,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18634-c005f310.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24227,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18635-dc0433ea.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24228,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1120/busquecasa-1120-18636-bc8700a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24229,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/aluno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