{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-02T19:01:42-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 70 m² de área privativa, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Suítes, 01 Vaga de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 36 Apartamentos, 14 Pavimentos, 03 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns e Box para artigos de praia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulta e infantil, Espaço gourmet, ⁠Brinquedoteca, Pub, – Área Privativa: 70 m², – Data de entrega: Dez/23, – ⁠Condomínio: R$ 480,00, – ⁠IPTU: R$ 653,00, – Construtora: Bossa e – Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Bossa, condomínio de R$ 480,00 e IPTU de R$ 653,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À vista ou financiamento bancário. O valor principal exibido no anúncio é R$ 790.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulta e infantil, Espaço gourmet, ⁠Brinquedoteca, Pub, – Área Privativa: 70 m², – Data de entrega: Dez/23, – ⁠Condomínio: R$ 480,00, – ⁠IPTU: R$ 653,00, – Construtora: Bossa e – Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ vista ou financiamento bancário.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 480,00.\r\n\r\n10. 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serviço\n\n* Living\n\n* Cozinha\n\n* Lavabo\n\n* Churrasqueira a Carvão\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 36 Apartamentos\n\n* 14 Pavimentos\n\n* 03 Apartamentos por andar\n\n* 02 Elevadores\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* Coleta seletiva de lixo\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n* Box para artigos de praia\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulta e infantil\n\n* Espaço gourmet\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* Pub\n\n– Área Privativa: 70 m²\n\n– Data de entrega: Dez/23\n\n– ⁠Condomínio: R$ 480,00\n\n– ⁠IPTU: R$ 653,00\n\n– Construtora: Bossa\n\n– Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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