{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1123,"code":"15149 - V","slug":"dublin-1123","title":"Apartamento de 1 dormitório no Dublin à venda em Morretes","type":"Flat","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":600000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":119770.04,"EUR":106967.13},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"70 mil na entrada\n\n 100 x de R$ 3.000,00 = R$ 300.000,00\n\nReforços: 10x de R$ 23.000,00 = R$ 230.000,00\n\n Aceita 100% do valor em veículos, mediante avaliação.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":1,"suites":null,"bathrooms":1,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este flat no DUBLIN, em Morretes, Itapema/SC, está anunciado por R$ 600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 40,9 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 426, 522, Morretes, Itapema, 1 dormitório, ⁠Living, ⁠Banheiro, ⁠Sacada Integrada, ⁠Churrasqueira, ⁠Cozinha, ⁠Espera para split e ⁠Interfone. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 20 pavimentos, ⁠6 plantas, ⁠90 unidades, ⁠Hall de entrada decorado e 3 elevadores. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina com deck molhado, ⁠Espaço gourmet externo, ⁠Fire place, ⁠Pet place, ⁠Playground, ⁠Fitness externo, ⁠Academia esquipada, ⁠Pub irlandês, ⁠Espaço coworkinh, ⁠Sala de reuniões, ⁠Sauna e ⁠Lavanderia compartilhada. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Vitra. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 70 mil na entrada; 100 x de R$ 3.000,00 = R$ 300.000,00; Reforços: 10x de R$ 23.000,00 = R$ 230.000,00; Aceita 100% do valor em veículos, mediante avaliação.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","40,9 m² privativos","1 dormitório","1 vaga de garagem","Rua 426, 522","Morretes, Itapema","Valor anunciado: R$ 600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 600.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n40,9 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n40,9 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nVitra.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina com deck molhado, ⁠Espaço gourmet externo, ⁠Fire place, ⁠Pet place, ⁠Playground, ⁠Fitness externo, ⁠Academia esquipada, ⁠Pub irlandês, ⁠Espaço coworkinh, ⁠Sala de reuniões, ⁠Sauna e ⁠Lavanderia compartilhada.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n70 mil na entrada; 100 x de R$ 3.000,00 = R$ 300.000,00; Reforços: 10x de R$ 23.000,00 = R$ 230.000,00; Aceita 100% do valor em veículos, mediante 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⁠Banheiro\n\n ⁠Sacada Integrada\n\n ⁠Churrasqueira\n\n ⁠Cozinha\n\n ⁠Espera para split\n\n ⁠Interfone\n\n EMPREENDIMENTO\n\n20 pavimentos\n\n⁠6 plantas\n\n⁠90 unidades\n\n⁠Hall de entrada decorado\n\n3 elevadores\n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscina com deck molhado\n\n ⁠Espaço gourmet externo\n\n ⁠Fire place\n\n ⁠Pet place\n\n ⁠Playground\n\n ⁠Fitness externo\n\n ⁠Academia esquipada\n\n ⁠Pub irlandês\n\n ⁠Espaço coworkinh\n\n ⁠Sala de reuniões\n\n ⁠Sauna\n\n ⁠Lavanderia compartilhada\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n Área útil: 40.9m²\n\n Vaga(s): 1 (Privativa)\n\n ⁠Construtora: Vitra\n\n Entrega para final de 2029","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":24281,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18689-c70642a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24282,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18690-e768d467.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24283,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18691-77d7d501.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24284,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18692-7c7d39cd.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24285,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18693-bbbf7483.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24286,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18694-40ea4ce9.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24287,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18695-192d2f54.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24288,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18696-486ff791.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24289,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18697-e8616fa0.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24290,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18698-d01c1563.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24291,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18699-5dd9ff45.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24292,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18700-5d326637.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24293,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18701-360383d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24294,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18702-2c9301f3.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24295,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18703-4cf09097.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24296,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18704-cc0abdb2.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24297,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18705-65cbf99c.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24298,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18706-2561479f.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24299,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18707-4d101d0c.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24300,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18708-bb4afa7e.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24301,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18709-cccc0796.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24302,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18710-8fe4d90d.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24303,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18711-dc319f5a.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24304,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18712-2dc09d57.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24305,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1123/busquecasa-1123-18713-9fb2b483.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24306,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/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