{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 69 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Living integrado, ⁠Banheiro social, ⁠Área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão e Mobiliado. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 2 Elevadores modernos, Portão e porteiro eletrônicos, Medidores individuais de água, luz e gás, Sensores de presença nas, Antena coletiva, Central de Gás, Coleta seletiva de Lixo, Fachada em Textura e grafiato, Salão de festas, Espaço gourmet, Sala de jogos e Academia. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Analisa Veículos; * Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor; * ⁠* ⁠Analisa parcelamento em até 36x; * Necessário entrada em dinheiro. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.150.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","69 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","⁠Living integrado","⁠Banheiro social","Valor anunciado: R$ 1.150.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.150.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMorretes, Itapema/SC.\r\n\r\n3. 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⁠Banheiro social\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* sacada com churrasqueira a carvão\n\n* Mobiliado\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 2 Elevadores modernos\n\n* Portão e porteiro eletrônicos\n\n* Medidores individuais de água, luz e gás\n\n* Sensores de presença nas\n\n* áreas comuns\n\n* Antena coletiva\n\n* Central de Gás\n\n* Coleta seletiva de Lixo\n\n* Fachada em Textura e grafiato\n\n* Salão de festas\n\n* Espaço gourmet\n\n* Sala de jogos\n\n* Academia\n\n* Playground\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Vaga(s): 1 (Privativa)\n\n* Área Privativa: 69,00 m²\n\n* ⁠Construtora Talita","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":24530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18938-757bad94.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18939-7162af2e.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18940-e2fed67e.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18941-202e97f3.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18942-f94621f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18943-7e7cf34a.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18944-40c41e36.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18945-2d39f34d.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18946-e8676e43.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18947-95c0d068.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18948-c22f7d8f.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18949-a983aa98.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18950-13d28be1.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18951-b8a34764.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18952-b751563a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18953-e19ca96a.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18954-b5a340d0.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18955-89d90a43.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24548,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18956-25969790.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1134/busquecasa-1134-18957-6c54e1eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}