{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:09-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 197 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 04 Dormitórios (sendo 02 suítes e 02 demi-suíte), 02 Vagas de garagem, Living, ⁠Área de serviço, Lavabo, Cozinha, ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato⁠ e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 03 Torres, Hall de entrada decorado, Elevador, – Interfone, – ⁠Portaria 24h, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo, – Box para artigos de praia e – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Espaço gourmet, Salão de beleza, ⁠Salão de festas, ⁠Playground, ⁠Academia, ⁠Cinema, – Deck, – Spa, – Área Privativa: 197 m², – Data de entrega: 2012 e – Construtora: Aliança. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Aliança, condomínio de R$ 1.500,00 e IPTU de R$ 3.030,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • À vista ou financiamento bancário; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 5.590.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: 55 - Centro, Itapema/SC","197 m² privativos","4 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","04 Dormitórios (sendo 02 suítes e 02 demi-suíte)","02 Vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 5.590.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 5.590.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\n55 - Centro, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n197 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n197 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nAliança.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, Espaço gourmet, Salão de beleza, ⁠Salão de festas, ⁠Playground, ⁠Academia, ⁠Cinema, – Deck, – Spa, – Área Privativa: 197 m², – Data de entrega: 2012 e – Construtora: Aliança.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• À vista ou financiamento bancário; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.500,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 3.030,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v6"},"media_summary":{"photo_count":41,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":24681,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1142/busquecasa-1142-19089-89ed9346.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.5","content_hash":"4c604b646fbd61cd7d2e56c312b26beda40ae4f39a4bc04f384419825b6f152a"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1142/summer-ville-1142","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1142","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1142","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-15T20:57:09-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes no Summer Ville à venda em 55 - Centro","description":"APARTAMENTO\n\n* Mobiliado\n\n* 04 Dormitórios (sendo 02 suítes e 02 demi-suíte)\n\n* 02 Vagas de garagem\n\n* Living\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* Lavabo\n\n* Cozinha\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* Piso porcelanato⁠\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 03 Torres\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* Elevador\n\n– Interfone\n\n– ⁠Portaria 24h\n\n– Portão eletrônico\n\n– Coleta seletiva de lixo\n\n– Box para artigos de praia\n\n– Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Espaço gourmet\n\n* Salão de beleza\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Cinema\n\n– Deck\n\n– Spa\n\n– Área Privativa: 197 m²\n\n– Data de entrega: 2012\n\n– Construtora: Aliança\n\n– Condomínio: R$ 1.500,00\n\n– IPTU: R$ 3.030,00\n\n– Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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