{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-06T12:19:20-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Duplex, 4 suítes, 2 lavabos, Cozinha, Sala de jantar, Sala de tv, Churrasqueira integrada e 02 vaga de garagem privativa. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall decorado, Interfone, Elevador e 1 apartamento por andar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra entrega/inauguração informada em 2017, condomínio de R$ 350,00 e IPTU de R$ 1.900,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * a vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.802.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Castelo Branco, Itapema/SC","4 dormitórios","4 suítes","2 vagas de garagem","Duplex","Valor anunciado: R$ 1.802.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.802.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCastelo Branco, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Quais são as condições comerciais?\r\n* a vista.\r\n\r\n6. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 350,00.\r\n\r\n7. 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lavabos\n\n• Cozinha\n\n• Sala de jantar\n\n• Sala de tv\n\n• Área de serviço\n\n• Churrasqueira integrada\n\n• 02 vaga de garagem privativa\n\n EMPREENDIMENTO:\n\n• Hall decorado\n\n• Interfone\n\n• Elevador\n\n• 1 apartamento por andar\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Data de abertura: 2017\n\n– Vagas:2\n\n– IPTU: 1.900,00\n\n– Condomínio:350,00\n\n– Metragem:160 m²\n\n– Forma de visita: 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