{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-06T12:19:19-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 125 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, 03 Suítes, Piso em porcelanato, Fechadura eletrônica, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira, 02 vagas de garagem individuais, O EMPREENDIMENTO, 15 pavimentos, Hall de entrada decorado e 02 Apartamentos por andar. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, Playground, Deck externo, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Salão de Festas e Convivência, Vaga(s): 02 individuais e Perfil: Novo. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora BRASIN e condomínio de R$ 700,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 40% DE ENTRADA E SALDO EM 30X – R$ 1.480.000,00 à vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.630.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia-Praia, Itapema/SC","125 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.630.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.630.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia-Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n125 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n125 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nBRASIN.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Playground, Deck externo, Espaço gourmet, Piscina adulto e infantil, Salão de Festas e Convivência, Vaga(s): 02 individuais e Perfil: Novo.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n40% DE ENTRADA E SALDO EM 30X – R$ 1.480.000,00 à vista.\r\n\r\n9. 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Piso em porcelanato\n Fechadura eletrônica\n Acabamento em gesso\n Área de serviço separada\n Sacada com churrasqueira\n 02 vagas de garagem individuais\n\n \n\nO EMPREENDIMENTO\n\n \n\n 15 pavimentos\n Hall de entrada decorado\n 02 Apartamentos por andar\n Elevador social e de serviço\n Arquitetura contemporânea\n Áreas comuns decoradas e mobiliadas\n Piso laminado nas áreas intimas\n Manta acústica para isolamento em apartamentos\n Espera para automação residencial\n Acabamento em gesso em todos os ambientes\n\n \n\nÁREA DE LAZER\n\n \n\n Academia\n Playground\n Deck externo\n Espaço gourmet \n Piscina adulto e infantil\n Salão de Festas e Convivência\n\n \n\n Condomínio: R$ 700,00 aproximadamente\n Construtora: BRASIN\n Vaga(s): 02 individuais \n Perfil: Novo\n Área privativa: 125 m²\n Forma de visita: Marcar com Gabriel Yrala","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":24910,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19318-6bc9678a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24911,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19319-bfd172a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24912,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19320-6c197a83.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24913,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19321-5211bd10.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24914,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19322-04434584.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24915,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19323-8ef99483.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24916,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19324-0f3be180.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24917,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19325-c5b70401.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24918,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19326-d612e6ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24919,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19327-ca73fd93.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24920,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19328-0695c78e.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24921,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19329-9da77332.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24922,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19330-3d8ce7ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24923,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19331-c1e76117.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24924,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19332-0fffcee8.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24925,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19333-9fef8824.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24926,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19334-981b14c8.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24927,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19335-4f5afc15.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24928,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19336-7a239c69.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24929,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19337-946d28b8.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24930,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19338-6faf79f8.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24931,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19339-155a988e.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24932,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19340-e1b6d1e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24933,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19341-27d24f2c.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24934,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1152/busquecasa-1152-19342-d766e471.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":24935,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21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