{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T21:46:50-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1153,"code":"13329 - V","slug":"apartamento-meia-praia-itapema-13329-v-1153","title":"Apartamento de 3 suítes no Sunny Place à venda em . 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 141,19 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Vagas de garagem, Living, Lavabo, Cozinha, Sacada com churrasqueira, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 02 Apartamentos por andar, Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Box para artigos de praia, Porteiro eletrônico e portões automatizados e Revestimento externo em textura, grafiato e pastilha. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulta e infantil, Salão de festas, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Sala de jogos, Fire place, – Área Privativa: 141.19 m², – Data de entrega: MAIO/26, – Construtora: JLC e – Incorporação: 75.651. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora JLC. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * 30% de entrada e saldo em 100x; * Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.900.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulta e infantil, Salão de festas, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Sala de jogos, Fire place, – Área Privativa: 141.19 m², – Data de entrega: MAIO/26, – Construtora: JLC e – Incorporação: 75.651.\r\n\r\n8. 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