{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 110 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 302, 563, Meia Praia, Itapema, 03 suítes, ⁠02 vagas de garagem, ⁠Sacada integrada com churrasqueira, ⁠Lavabo, ⁠Área de serviço separada, ⁠Finamente mobiliado e ⁠Último andar. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada decorado, ⁠02 Elevadores, ⁠03 aptos por andar e ⁠14 pavimentos. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscinas adulto e infantil, ⁠Espaço zen, ⁠Salão de festas, ⁠Sala de jogos, ⁠Playground, ⁠IPTU: 1.800,00, ⁠Construtora: D’Marco, ⁠Data de abertura: 06/2020 e ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência, mora o proprietário (não aceita visitas sexta, sábado e domingo). Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora D’Marco, entrega/inauguração informada em 06/2020, condomínio de R$ 500,00 e IPTU de R$ 1.800,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À vista; Financiamento bancário; 70% de entrada + Saldo em 24x; Avalia veículo até R$ 200.000,00; Não aceita permuta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.690.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","110 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","Rua 302, 563","Meia Praia, Itapema","Valor anunciado: R$ 1.690.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.690.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n110 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n110 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nD’Marco.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscinas adulto e infantil, ⁠Espaço zen, ⁠Salão de festas, ⁠Sala de jogos, ⁠Playground, ⁠IPTU: 1.800,00, ⁠Construtora: D’Marco, ⁠Data de abertura: 06/2020 e ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência, mora o proprietário (não aceita visitas sexta, sábado e domingo).\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ vista; Financiamento bancário; 70% de entrada + Saldo em 24x; Avalia veículo até R$ 200.000,00; Não aceita permuta.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 500,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v7"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":25044,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1160/busquecasa-1160-19452-42b20683.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.6","content_hash":"ee11153ad790cf39eb90bb97d87ceac3da717b0aa6bd3a8d723c7e6c0e44865e"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1160/elohim-1160","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1160","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1160","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:54-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Elohim à venda em Meia Praia","description":"RESIDENCIAL ELOHIM\n\nRua 302, 563\n\n Meia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n 03 suítes\n\n ⁠02 vagas de garagem\n\n ⁠Sacada integrada com churrasqueira\n\n ⁠Lavabo\n\n ⁠Área de serviço separada\n\n ⁠Finamente mobiliado\n\n ⁠Último andar\n\nEMPREENDIMENTO\n\n Hall de entrada decorado\n\n ⁠02 Elevadores\n\n ⁠03 aptos por andar\n\n ⁠14 pavimentos \n\nÁREA DE LAZER\n\n Piscinas adulto e infantil\n\n ⁠Espaço zen\n\n ⁠Salão de festas\n\n ⁠Sala de jogos\n\n ⁠Playground \n\n Condomínio: 500,00\n\n ⁠IPTU: 1.800,00\n\n ⁠Construtora: D’Marco\n\n ⁠Data de abertura: 06/2020\n\n Área Privativa: 110m²\n\n ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência, mora o proprietário (não aceita visitas sexta, sábado e 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