{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1164,"code":"12722 - V","slug":"terreno-meia-praia-1164","title":"Terreno de 261,2 m² no Terreno Meia Praia à venda","type":"Terreno","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":null,"state":null,"neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1800000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"– 1.000.000,00 de entrada\n\nestuda parcelamento","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":0,"suites":null,"bathrooms":0,"parking_spaces":0,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no MORADA RÉGIA, em localização informada no cadastro, está anunciado por R$ 1.764.694,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 268, 388, Castelo Branco, Itapema, 4 Dormitórios sendo 2 suíte, Mobiliado, decorado e climatizado, Ampla sacada gourmet com churrasqueira a carvão, Sala de estar, Cozinha, Lavanderia separada e 2 vagas de garagem. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Hall decorado, 05 Pavimentos, 14 Apartamentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Box para artigos de praia, 03 Apartamentos por andar, Portaria de monitoramento e segurança, 1 Elevador, Rede interna de monitoramento e segurança via TV e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra entrega/inauguração informada em 2018, condomínio de R$ 649,00 e IPTU de R$ 900,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa entrada de 50% saldo em até 24 meses; ⁠aceita financiamento bancário; ⁠parcelamento direto com o proprietário; ⁠aceita veículo e caminhão mediante avaliação. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.764.694,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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